Funktionale Praxis im Facharztzentrum Hellersdorf. Provsionsfrei - direkt vom Eigentümer !

Kontakt

Herr Philipp Callies
Tel.: +49 30 24303361
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Hausvogteiplatz 12
10117 Berlin
Adresse Myslowitzer Straße 49, 12621 Berlin
IS-Objekt-ID 65042696
TLG-ID 485325
Anhänge Lage Mietfläche8 im 1.OG
  Grundriss Mietfläche8
  Lage Mietfläche7 im 1.OG
  Grundriss Mietfläche7

Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Bürotyp Praxishaus
Qualität der Ausstattung Gehoben
Bodenbelag nach Mieterwunsch
Etagenzahl 4
Miete pro m² pro Monat 10,50 EUR
Miete pro Monat 735,00 EUR
Nebenkosten 3,70 EUR
Kaution 3 NKM Euro
Verfügbar ab nach Vereinbarungsofort
Nettofläche (teilbare) 140,0 m²
Teilbar ab 70,0 m²
Baujahr 2006
Objektzustand Neuwertig
Letzte Modernisierung 2006
Parkflächenanzahl 26
Aufzug Ja
Keller Keine Angabe
Barrierefrei Ja
Kantine/Cafeteria Ja
DV-Verkabelung Ja
Starkstrom Keine Angabe
Einbauküche Keine Angabe
Denkmalschutzobjekt Keine Angabe
Klimaanlage Nein
Fahrweg zum Hauptbahnhof 25 Min.
Fahrweg zur Autobahn 15 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 1 Min.
Fahrweg zum Flughafen 25 Min.
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

Heizungsart Zentralheizung
wesentliche Energieträger Gas
Energieausweistyp Keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe
Verfügbarkeit vom Energieausweis vorhanden

Objektbeschreibung


Das im Jahr 2006 fertig gestellte Facharztzentrum mit einer Gesamtmietfläche von insgesamt 2.466 m²verfügt über 16 Praxiseinheiten inklusive Röntgenzentrum sowie im Erdgeschoss über eine Apotheke, einen Friseur, ein Café und ein Sanitätshaus.

Ausstattung


Es stehen insgesamt vier Geschosse zur Verfügung.
Die modernen Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungen. Die Praxiseinheit kann in zwei separate Flächen zu je 70m² teilen.
Das Facharztzentrum ist barrierefrei und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, einen Personenaufzug sowie ein Behinderten-WC. Auf dem Gelände befinden sich 26 kostenlose Kundenstellplätze.

Lage


Das Facharztzentrum Myslowitzer Straße liegt unmittelbar im Zufahrtsbereich des Vivantes-Klinikums Berlin-Hellersdorf. Die Umgebung ist durch eine lockere Einfamilienhaus- und Siedlungsbebauung geprägt. Die Myslowitzer Straße ist nicht nur Wohngebietserschließungsstraße, sondern dient zusammen mit dem Mädewalder Weg auch als Erschließungsstraße für den gesamten Ortsteil Kaulsdorf-Nord und darüber hinaus für die Großwohngebiete in Hellersdorf.
Die B1/B5 als Hauptausfallstraße nach Osten ist fußläufig erreichbar und über eine Ampelkreuzung an die Myslowitzer Straße angebunden.

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