Moderne Büroflächen in historischem Gebäudekomplex

Kontakt

Herr Philipp Callies
Tel.: +49 30 24303361
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Hausvogteiplatz 12
10117 Berlin
Adresse Aroser Allee 68, 13407 Berlin
IS-Objekt-ID 88821634
TLG-ID 88821634
Anhänge Energieausweis
  Grundriss
Links http://erlenhoefe.de/de

Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Bürotyp Büro
Bodenbelag keine Angabe
Etagenzahl EG
Miete pro m² pro Monat 11,00 EUR
Miete pro Monat 8.800,00 EUR
Nebenkosten 3,50 EUR
Kaution nach Absprache
Nettofläche (teilbare) 800,0 m²
Baujahr 1910
Objektzustand Keine Angabe
Parkflächenanzahl 500
Aufzug Ja
Keller Keine Angabe
Barrierefrei Keine Angabe
Kantine/Cafeteria Keine Angabe
DV-Verkabelung Keine Angabe
Starkstrom Keine Angabe
Einbauküche Keine Angabe
Denkmalschutzobjekt Ja
Klimaanlage Keine Angabe
Fahrweg zur Autobahn 10 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 5 Min.
Fahrweg zum Flughafen 10 Min.
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

wesentliche Energieträger Nahwärme
Energieausweistyp Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert 228,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe
Verfügbarkeit vom Energieausweis vorhanden
Erstellungsdatum vom Energieausweis Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Objektbeschreibung


Die Erlenhöfe bestehen aus acht unterschiedlichen Gebäuden und stellen eine eindrucksvolle Synthese zwischen Historie und Moderne dar.

Die Erlenhöfe verfügen über 500 PKW-Stellplätze direkt auf dem Gelände, einem Hotel mit Vorzugskonditionen für die Mieter der Erlenhöfe, einer Kantine im attraktiv gestalteten Innenhof mit Wasserflächen.
Neben einer Gastronomie, diversen Physiotherapien und Bäckerei gehören auch Arztpraxen zum Komplex.

Ausstattung


Diese hochwertig sanierte, denkmalgeschützte Altbausubstanz ist mit moderner Technik ausgestattet. Neben Kühlungsanlage, die für Kälte und Wärme steuerbar sind verfügt jedes Gebäude der Erlenhöfe über Personenaufzüge.
Die Gestaltung und Raumaufteilung kann individuell nach Mieterwunsch erfolgen.

Lage


Die Erlenhöfe befinden sich in Reinickendorf, dem unternehmerfreundlichsten Stadtteil Berlins.
Zahlreiche Restaurants, Cafés, ansprechende Einkaufsmöglichkeiten und großzügige Grünflächen machen ihn zu einem attraktiven Stadtbezirk.
Darüber hinaus überzeugt der Standort der Erlenhöfe durch eine guten Verkehrsanbindung sowie Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten direkt auf dem Gelände.
Die Bushaltestelle der Buslinien 120 und 128 (zum Flughafen Tegel) befindet sich direkt vor dem Objekt. Der U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bis zur Stadtautobahn benötigt man ca. zehn Fahrminuten.

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