Lager in Meißen direkt neben Netto zu vermieten! DIREKT VOM EIGENTÜMER

Kontakt

Herr Bert  Schmidtgen
Tel.: +49 351 4913139
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße 3
01069 Dresden
Adresse Ossietzkystraße 52/53, 01662 Meißen
IS-Objekt-ID 96832729
TLG-ID 84479886
Anhänge Grundriss
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Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Halle-/Produktion-Objektart Lagerfläche
Qualität der Ausstattung Normal
Nebenkosten 70,00 EUR
Kaution nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Etagenzahl 1
Bodenbelag Fliesen
Rampe Keine Angabe
Personenaufzug Keine Angabe
Hebebühne Keine Angabe
Lastenaufzug Keine Angabe
Kranbahn Keine Angabe
Gesamtfläche 205,0 m²
Nettofläche (teilbare) 170,0 m²
Nebenfläche 35,0 m²
Objektzustand Gepflegt
Baujahr 2004
Fahrweg zum Hauptbahnhof 5 Min.
Fahrweg zur Autobahn 5 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 1 Min.
Fahrweg zum Flughafen 30 Min.
Parkflächenanzahl 70
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

Heizungsart Zentralheizung
wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert 278,9 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe
Verfügbarkeit vom Energieausweis vorhanden
Erstellungsdatum vom Energieausweis Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Objektbeschreibung


Die Lagerfläche befindet sich zusammen mit einem gut frequentierten Netto-Lebensmittelmarkt auf einem knapp 7.000 m² großen Grundstück. Der Netto-Markt mit Vorkassenzone ist langfristig vermietet und linkerhand in einem eigenen Gebäude auf dem Grundstück angesiedelt. Die zur Vermietung stehende Lagereinheit ist in einem separaten Baukörper neben dem Netto-Markt gelegen. Den Kunden der Mieter steht ein vorgelagerter, gut einsehbarer Parkplatz mit 70 Stellplätzen zur Verfügung.

Ausstattung


Die Lagerfläche verfügt über eine doppelflügelige Glaseingangstür mit angrenzendem Schaufenster zum Parkplatz.

Der Laden unterteilt sich in einen größeren Lagerraum, welcher ebenso als Verkaufsfläche genutzt werden kann, einen zweiten Lagerbereich, einen Technik-/Personalraum sowie einen Sanitärbereich. Die gesamte Mietfläche ist gefliest und verfügt über eine Standardbeleuchtung.

Der große Lagerraum mit ca. 170 m² ist klar strukturiert geschnitten und mit praktischen Heizkörpern unterhalb der Decke versehen, sodass eine Regalierung effizient eingebracht werden kann. Ausreichend Stromanschlüsse und Beleuchtungsmittel sind vorhanden. Der benachbarte kleinere Lagerbereich verfügt über eine eigene Ausgangstür zum Parkplatz und ist einfach und unkompliziert zu beliefern. Im WC-Bereich befindet sich eine Toilette sowie ein Wasch- und Ausgussbecken.

Lage


Das Mietobjekt liegt auf der Meißner Altstadtseite und ist ca. 3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist überwiegend von gut vermieteter Wohnbebauung geprägt. Wenige 100 Meter vom Standort entfernt befindet sich ein kleines Nahversorgerzentrum mit dem Hauptmieter Kaufland, welches als großer Kundenmagnet gilt. Weiterhin sind in wenigen Autominuten die vor rund einem Jahr eröffneten Neumarkt-Arkaden angesiedelt. Die Ossietzkystraße ist eine moderne Schnellstraße und gleichzeitig die wichtigste Ein- bzw. Ausfallstraße für alle Einwohner des benachbarten Triebischtals. Alle Besucher des Nahversorgungszentrum und der Neumarkt-Arkaden aus diesem Gebiet fahren direkt am Mietobjekt vorbei.

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