Büro-/Praxisfläche mit Potenzial in Rostocker Innenstadtlage

Kontakt

Herr Martin Reimer
Tel.: +49 381 4994178
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Wilhelm-Külz-Platz 3
18055 Rostock
Adresse Hermannstraße 34a, 18055 Rostock
IS-Objekt-ID 96833131
TLG-ID 82933210
Anhänge TLG_485053_DIN277_1.OG

Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Bürotyp Büro
Qualität der Ausstattung Normal
Bodenbelag Teppichboden
Etagenzahl 2
Miete pro m² pro Monat 8,50 EUR
Miete pro Monat 2.040,00 EUR
Nebenkosten 3,50 EUR
Kaution nach Vereinbarung
Verfügbar ab sofort
Nettofläche (teilbare) 240,0 m²
Teilbar ab 240,0 m²
Baujahr 1960
Objektzustand Nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung 2012
Aufzug Keine Angabe
Keller Keine Angabe
Barrierefrei Keine Angabe
Kantine/Cafeteria Keine Angabe
DV-Verkabelung Nach Vereinbarung
Starkstrom Keine Angabe
Einbauküche Keine Angabe
Denkmalschutzobjekt Ja
Klimaanlage Nein
Fahrweg zum Hauptbahnhof 10 Min.
Fahrweg zur Autobahn 10 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 5 Min.
Fahrweg zum Flughafen 45 Min.
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

wesentliche Energieträger keine Angabe
Energieausweistyp Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert 112,2 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe
Verfügbarkeit vom Energieausweis vorhanden
Erstellungsdatum vom Energieausweis Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Objektbeschreibung


attraktive Gewerbefläche mit 480m² über 2.Etagen, Fläche mit 240m² pro Etage teilbar, in direkter Nachbarschaft zu Penny, gute Parkmöglichkeiten,

Ausstattung


Die Einheit wurde bisher als Büro und für Schulungszwecke genutzt. Eine Ausstattung erfolgt nach Absprache mit dem Mietinteressenten durch den Vermieter

Lage


Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum; gefragte Handelslage in einem gewachsenen Wohngebiet; gute Ausstattung an sozialen Einrichtungen, Freizeit- und Dienstleistungsangeboten; verkehrlich gut erschlossen; ÖPNV fußläufig erreichbar

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