attraktiv ~ modern ~ citynah ~ Bürofläche im Technologiepark Warnemünde

Kontakt

Herr Martin Reimer
Tel.: +49 381 4994178
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Wilhelm-Külz-Platz 3
18055 Rostock
Adresse Friedrich-Barnewitz-Str. 9, 18119 Rostock
IS-Objekt-ID 96833261
TLG-ID 80997491
Anhänge Grundrissausschnitt
Links Nachbar: Tech-Park Warnemünde
  Homepage TLG IMMOBILIEN AG

Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Bürotyp Bürohaus
Qualität der Ausstattung Gehoben
Bodenbelag Teppichboden
Etagenzahl 2
Miete pro m² pro Monat 8,50 EUR
Miete pro Monat 3.510,50 EUR
Nebenkosten 1,80 EUR
Kaution nach Vereinbarung
Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 1.500,0 m²
Nettofläche (teilbare) 413,0 m²
Teilbar ab 413,0 m²
Baujahr 2007
Objektzustand Neuwertig
Aufzug Ja
Keller Keine Angabe
Barrierefrei Ja
Kantine/Cafeteria Keine Angabe
DV-Verkabelung Ja
Starkstrom Keine Angabe
Einbauküche Ja
Denkmalschutzobjekt Keine Angabe
Klimaanlage Keine Angabe
Fahrweg zum Hauptbahnhof 30 Min.
Fahrweg zur Autobahn 10 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 3 Min.
Fahrweg zum Flughafen 40 Min.
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

Heizungsart Gas-Heizung
wesentliche Energieträger Gas
Energieausweistyp Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert 63,1 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe
Verfügbarkeit vom Energieausweis vorhanden
Erstellungsdatum vom Energieausweis Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Objektbeschreibung


Das 2007 fertiggestellte Gebäude hat insgesamt 8 Vollgeschosse die über Aufzüge und Treppen erreichbar sind. Es ist zeitgemäß technisch ausgestattet und verfügt über eine kostengünstige Gaszentralheizung. Die Nachbarschaft in der Friedrich-Barnewitz-Str. bzw im Technologiepark Warnemünde ist namhaft und sicher genau das richtige Umfeld für Ihren neuen Standort!

Ausstattung


Die hier angebotene Mietfläche zeichnet sich vor allem durch ihre flexiblen Nutzungsmöglichkeiten aus: Der größte Teil ist derzeit als Open-Space-Lösung (Großraumbüro) angelegt, abgeteilt sind zudem 3 einzelne Räume, die sich als Besprechungsraum oder Einzelbüros für Führungskräfte anbieten. Vorhanden ist ebenfalls eine geräumige Einbauküche, die sich auch als Treffpunkt für ihr Team zum entspannten Austausch zwischendurch eignet. Die modern gestalteten WCs werden gemeinschaftlich mit dem anderen Mieter auf der Etage genutzt. Der Serverraum besitzt eine Kühlung. Die DV-Verkabelung in der Fläche ist zeitgemäß.

Lage


Das Objekt und der Technologiepark Warnemünde liegen direkt am Ortseingang des nördlichen Stadtteils Rostock-Warnemünde. Eine gute verkehrliche Erschließung ist durch die Einbindung in den städtischen ÖPNV und die direkte Anbindung an die Stadtautobahn gegeben.

Mehr als 80 Firmen mit rund 850 Beschäftigten und zwei Universitäten/Hochschulen befinden sich schon hier in Ihrer direkten Nachbarschaft - jetzt fehlen nur noch Sie!

Sonstiges

Das Angebot ist direkt vom Eigentümer und damit provisionsfrei! Der beigefügte Grundriss ist nicht ganz aktuell - sprechen Sie uns gerne für weitere Details und eine Besichtigung an!

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