Spreétage

Kaiserin-Augusta-Allee 104-106, 10553 Berlin


Kontakt

TLG IMMOBILIEN AG
Sandro Tochtenhagen


Tel.:
+49 (0)30-2430 3477


Objektbeschreibung

Direkt am Spreebogen gelegen punktet das Bürohaus Spreétage mit seiner Lage, einer hochwertigen Ausstattung und attraktiven Flächenzuschnitten. Eine großzügige Dachterrasse öffnet den Blick über die Stadt. Eine deutsche Versicherungsgesellschaft nutzt den wesentlichen Teil der Büroflächen. Ende 2013 erwarb die TLG IMMOBILIEN die Spreétage von einem deutschen Publikumsfonds. 

Nahe dem Regierungsviertel in zentraler Lage des Ortsteils Tiergarten in Berlin-Mitte gelegen wurde das Gebäude in den Jahren 1995 und 1996 erbaut. Der Sechsgeschosser besteht aus drei Gebäudeteilen, die sich mit Fronten aus Naturstein und Glas in leichten Bögen quer zur Spree erstrecken. Ein repräsentativer Eingangsbereich mit zweigeschossigem Hallenfoyer komplettiert das hochwertige Ensemble. In der Tiefgarage stehen 142 Stellplätze zur Verfügung.

Daten und Fakten

Stand per 31.12.2016
Immobilienwert in EUR Mio. 22,4
Gesamtmietfläche in m² 14.759
Jahresnettokaltmiete in EUR Mio. 1,5
EPRA Leerstandsquote in % 5,0
Mietvertragsrestlaufzeit (WALT) in Jahren 3,4
Ankermieter VHV Versicherung, Media Broadcast, BLD Bach Langheid Dallmayr Rechtsanwälte
Baujahr 1996
Saniert -
Stellplätze 151

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