Büro- und Geschäftshaus

Münzstraße 18 / Max-Beer-Straße 3, 10178 Berlin


Kontakt

TLG IMMOBILIEN AG
René Lobstein


Tel.:
+49 (0)30-2430 3324


Objektbeschreibung

Zwei benachbarte Adressen in der Spandauer Vorstadt, dem historischen Berliner Stadtkern: Mit ihren eleganten, liebevoll restaurierten Fassaden sind die beiden 1900 errichteten Gebäude Münzstraße 18 und Max-Beer-Straße 3 ein doppelter Blickfang – und eine repräsentative Adresse für Büros, Einzelhandel und Wohnen. 

Hier verbindet sich der Komfort des 21. Jahrhunderts mit dem Stil der Gründerzeit: Ein neuer Aufzug, moderne Haustechnik und Sanitär­anlagen sowie eine hochwertige Ausstattung machen die Häuser besonders attraktiv. Das gilt auch für die insgesamt neun Wohneinheiten, die mit ihrer Lage in einem begehrten Viertel der Berliner Innenstadt nahe den Hackeschen Höfen und der Museumsinsel punkten.

Daten und Fakten

Stand per 31.12.2016
Immobilienwert in EUR Mio. 11,7
Gesamtmietfläche in m² 2467.13
Jahresnettokaltmiete in EUR Mio. 0,50
EPRA Leerstandsquote in % 0,10
Mietvertragsrestlaufzeit (WALT) in Jahren 3,90
Ankermieter MCO Conversestore, Point-Blank Int.Marketing, Freitag lab. Germany
Baujahr 1900
Saniert 2007/2009
Stellplätze 0

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