Pirnaisches Tor

Grunaer Str. 2 / St. Petersburger-Str. 9, 01069 Dresden


Kontakt

TLG IMMOBILIEN AG
Maik Müller


Tel.:
+49 (0)351-491 3238


Objektbeschreibung

Das Bürohauses Pirnaisches Tor spricht als etablierter Standort überwiegend langfristig orientierte Nutzer aus unterschiedlichsten Branchen an. Das Gebäude mit sechs Vollgeschossen sowie einer Fassadenkonstruktion aus Aluminium und Glas, erstreckt sich entlang der St. Petersburger Straße am Rande der Pirnaischen Vorstadt von Dresden und grenzt im Westen an das Stadtzentrum der Elbmetropole. Mit dem nur gut 100 Meter vom Mietobjekt entfernten ÖPNV-Knotenpunkt Pirnaischer Platz, ausreichend Besucherparkplätzen in direkter Gebäudenähe und der hohen Dichte an bereits vorhandenen Dienstleistungs- und Gewerbetreibenden, entspricht der Standort einer hervorgehobenen Lage. Die St. Petersburger Straße bildet dabei zugleich die Grenze zwischen der Pirnaischen Vorstadt und der Dresdner Innenstadt und verzeichnet pro Tag durchschnittlich mehr als 20.000 Fahrzeugbewegungen. Das Rathaus der sächsischen Landeshauptstadt liegt rund 200 Meter vom Objektstandort entfernt, die wichtigsten innerstädtischen Shoppingzentren Altmarkt-Galerie und Prager Straße befinden sich jeweils etwa 400 Meter westlich des Bürohauses Pirnaisches Tor.

Daten und Fakten

Stand per 31.12.2016
Immobilienwert in EUR Mio. 11,1
Gesamtmietfläche in m² 18.123
Jahresnettokaltmiete in EUR Mio. keine Angabe*
EPRA Leerstandsquote in % 3,7
Mietvertragsrestlaufzeit (WALT) in Jahren keine Angabe*
Ankermieter Landeshauptstadt Dresden
Baujahr 1971
Saniert -
Stellplätze 259

Wettbewerbsbedingt nicht öffentliche Information

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Ecke Westflügel_Kopfbau

Dresden
Seevorstadt-Ost
St. Petersburger Str. 9


200,0  m²
2.115,00  EUR