TLG IMMOBILIEN: Halbe Büroetage im Musikviertel zu vermieten! - DIREKT VOM EIGENTÜMER

Contact

Mr. Bert  Schmidtgen
Tel.: +49 351 4913139
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße 3
01069 Dresden
adress Grassistraße 12, 04107 Leipzig
IS-Objekt-ID 96832295
TLG-ID 84481486

Data and facts

commercialization type rent
office type office and commercial building
interior quality normal
flooring type carpet
number of floor 6
rent per m² per month 7,00 EUR
rent per month 2.317,63 EUR
additional costs 3,00 EUR
deposit nach Vereinbarung
free from nach Vereinbahrung
net floor space 331,1 m²
construction year 1988
condition well kept
last refurbishment 2004
lift yes
cellar no information
handicapped accessible yes
canteen no information
LAN cables no information
high voltage no information
kitchen complete yes
monument protection no information
air condition no
travel distance to main railway station 5 Min.
travel distance to federal motorway 10 Min.
walking distance to public transport 2 Min.
travel distance to airport 15 Min.
has courtage no

Energy characteristics

heating type central heating
energy sources district heating
building energy rating type energy required
energy consumption contains warm water no information
availibility of the energy certificate certificate is available
date of the creation of energy certificate created before 01.05.2014

Object description


Das siebengeschossige teilunterkellerte Büro- und Geschäftshaus liegt in Ecklage am Kreuzungsbereich von Grassi-, Beethoven- und Mozartstraße. Das Objekt wird über zwei Treppenhäuser erschlossen und verfügt über zwei Aufzüge. Das im Jahr 1988 errichtete Gebäude mit einer vermietbaren Fläche von ca. 5.200 m² wurde im Jahr 2004 grundlegend modernisiert. Das Objekt besitzt an den relevanten Gebäudeseiten einen außenliegenden Sonnenschutz. Zur Vermietung werden des Weiteren Büroflächen im 5. Obergeschoss angeboten.

Furnishing


Die halbe Büroetage mit einer Fläche von insgesamt ca. 331,09 m² zzgl. der anteiligen Nebenflächen befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie besteht aus 5 großzügigen und hellen Büros, sowie einem Besprechungsraum, welcher durch eine flexible Trennwand geteilt werden kann. Die Ausstattung mit Teppichboden, bildschirmgerechter Arbeitsplatzbeleuchtung und Fensterbankkanälen ist zeitgemäß. Zwei Sanitärbereiche sowie eine Teeküche sind ebenfalls Bestandteil des Büros.

Location


Das Grassi-Karree liegt im Leipziger Stadteil "Zentrum-Süd". Dort befinden sich u.a. das sogenannte "Musikviertel", ein kleines Gründerzeitviertel, die Bibliotheca Albertina, die Hochschule für Musik & Theater sowie das Bundesverwaltungsgericht. Infrastrukturell ist das Zentrum-Süd überaus günstig gelegen: Es profitiert zum einen von seiner günstigen topografischen Lage direkt neben der Innenstadt mit ihren zahlreichen Tram- und Busverbindungen (sowie Einkaufsmöglichkeiten). Zum anderen halten am nahegelegenen Neuen Rathaus die Tramlinien 2, 8 und 9; im Viertel selbst verkehrt der Bus 89.

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