Arbeiten Sie auch so zentral? Moderne Glasfassade trifft Innenstadt!

Contact

Mr. Sebastian  Rothe
Tel.: +49 351 4913426
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße  3
01069  Dresden
adress Markt 19, 09111 Chemnitz
IS-Objekt-ID 96832369
TLG-ID 88559616

Data and facts

commercialization type rent
office type office
interior quality sophisticated
flooring type carpet
number of floor 5
rent per m² per month 8,90 EUR
rent per month 547,08 EUR
additional costs 3,75 EUR
deposit nach Vereinbarung
free from Nach Vereinbarung
total floor space 80,2 m²
net floor space 61,5 m²
construction year 2001
condition well kept
lift yes
cellar no information
handicapped accessible yes
canteen no information
LAN cables no information
high voltage no information
kitchen complete yes
monument protection no information
air condition no
travel distance to main railway station 5 Min.
travel distance to federal motorway 15 Min.
walking distance to public transport 1 Min.
travel distance to airport 55 Min.
has courtage no

Energy characteristics

heating type central heating
energy sources district heating
building energy rating type energy required
thermal characteristic 197,3 kWh/(m²*a)
energy consumption contains warm water no information
availibility of the energy certificate certificate is available
date of the creation of energy certificate created before 01.05.2014

Object description


Im Jahr 2001 wurde im Zentrum von Chemnitz unmittelbar am Markt das „Türmer-Geschäftshaus“ errichtet. In den letzten Jahren haben sich im näheren Umfeld zahlreiche Handelseinrichtungen und Dienstleister sowie Anwälte, Ärzte und Krankenkassen angesiedelt. Auch der bereits vorhandene Mietermix im Gebäude (z.B. Frisör, Physiotherapie, Ergotherapie, Augenarzt, Bäcker, Sportgeschäft etc.) bietet Annehmlichkeiten im unmittelbaren Umfeld. Im obersten Geschoss befinden sich Wohnungen. Die Fassade besteht überwiegend aus Glas und lässt das Gebäude modern erscheinen.
Die angebotene Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Objektes. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 62 m².

Furnishing


Die Gesamtmietfläche unterteilt sich in einen Flur, der in einem Teilbereich eine Teeküche beherbergt, zwei separate Büroflächen, die jeweils eine Größe von ca. 15 m² aufweisen und von denen aus sich eine schöne Aussicht auf das vor der Bürofläche liegende begrünte Dach ergibt. Ein Sanitärbereich und ein Abstellraum runden die Fläche ab, in der Nadelfilzteppich verlegt ist. Dank der zahlreichen Fenster wird die Fläche angenehm durch Tageslicht erhellt.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug mit denen alle Etagen bequem und barrierefrei erreichbar sind.

Location


Im südwestlichen Teil Sachsens befindet sich, umrahmt von den Ausläufern des Erzgebirges, die Stadt Chemnitz. Mit mehr als 240.000 Einwohnern ist sie die drittgrößte Stadt Sachsens und gilt als bedeutender wirtschaftlicher Standort in den Bereichen Technologie und Industrie der Metropolregion Mitteldeutschland.
Unmittelbar gegenüber des Marktes im Zentrum der Stadt befindet sich das Objekt. Im Umkreis von 500 m sind zahlreiche Einkaufszentren (u.a. Galerie Roter Turm, Galeria Kaufhof), Restaurants und Cafés ansässig. Der Standort zeichnet sich daher durch viel Laufkundschaft aus. Auch die Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln könnte nicht besser sein: Dank der „Zentralhaltestelle Chemnitz“ (ca. 450 m) und dem Bahnhof „Chemnitz Mitte“ (ca. 900 m) erreicht man schnell sowohl andere, zentrumsnahe Stadtteile als auch die Außenbezirke. Durch die in unmittelbarer Objektnähe verlaufenden Bundesstraßen 173 und 95 gelangt man schnell auf die Bundesautobahnen 4 und 72. Die Anbindung an weitere sächsische Großstädte, wie Dresden, Leipzig oder Gera ist daher sehr gut.

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