Ihr neues Servicebüro stellt sich vor! Rostocker Innenstadtlage, direkt vom Eigentümer!

Contact

Mr. Martin Reimer
Tel.: +49 381 4994178
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Wilhelm-Külz-Platz 3
18055 Rostock
adress August-Bebel-Straße /Hermannstraße 89, 18055 Rostock
IS-Objekt-ID 97783925
TLG-ID 97783925
attachments Energieausweis

Data and facts

commercialization type rent
office type office
interior quality normal
flooring type carpet
number of floor 5
rent per m² per month 9,50 EUR
rent per month 991,52 EUR
additional costs 3,00 EUR
deposit 2973,00
free from nach Vereinbarung
net floor space 104,4 m²
construction year 1999
condition mint condition
lift no information
cellar no information
handicapped accessible yes
canteen no information
LAN cables yes
high voltage no information
kitchen complete no information
monument protection no information
air condition no information
travel distance to main railway station 12 Min.
travel distance to federal motorway 5 Min.
walking distance to public transport 4 Min.
travel distance to airport 45 Min.
has courtage no

Energy characteristics

heating type central heating
energy sources district heating
building energy rating type energy consumption
thermal characteristic 62,0 kWh/(m²*a)
energy consumption contains warm water no information
availibility of the energy certificate certificate is available
date of the creation of energy certificate created before 01.05.2014
electricity consumption 13,1 kWh/(m²*a)
heating consumption 62,0 kWh/(m²*a)

Object description


Das Büro- und Geschäftsgebäude August-Bebel-Str. 89 in 18055 Rostock wurde Im Jahr 1999 erbaut. Konzeptionell handelt es sich dabei um ein winkelförmiges drei- bis fünfgeschossiges Gebäude mit zurückgesetztem Staffelgeschoss und turmartiger Eckausbildung. Im Erdgeschoss befinden sich Laden- und gastronomische Nutzung, in den Obergeschossen Büronutzung.

Furnishing


Die durch einen separaten, barrierefreien Eingang vom Kreuzungsbereich August-Bebel-Str./Hermannstr. erreichbare Bürofläche ist modern und offen gestaltet. Der rechteckige Grundriss ermöglicht eine flexible Einrichtung. Bodentanks sorgen für die nötige Verkabelung. Die Fläche besitzt einen eigenen WC und Pantrybereich.

Location


Rostock liegt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns. Die Hansestadt ist sowohl bei Touristen als auch Einwohnern beliebt und überzeugt mit hanseatischem Flair und als Wirtschafts- und Verkehrsknotenpunkt im Norden Deutschlands. Sie ist die größte Stadt des Bundeslandes und bietet leistungsfähige Industrie und moderne Infrastruktur. Das Objekt befindet sich am südlichen Rand des historischen Stadtzentrums von Rostock, ca. 400 m von der Fußgängerzone (Kröpeliner Straße) entfernt. Die direkte Umgebung ist durch Büro-, Handels- sowie öffentliche Gebäuden geprägt. Direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich das Landgericht Rostock und ein großer Gebäudekomplex der Universität. Ein Parkhaus grenzt an der westlichen Seite und eine Parkanlage auf der nördlichen Seite an das Gebäude an. Das Eckgrundstück befindet sich unmittelbar an der 4-spurigen August-Bebel-Straße, welche den Anschluss an die Autobahnzubringer der Autobahnen A19 und A20 sicherstellt. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (Bus, Straßenbahn) ist durch die zentrale Lage gut. Die Entfernung zum Hauptbahnhof beträgt ca. 800 m. Insgesamt wird die Qualität der Mikrolage als gut eingeschätzt.

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