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Super Größe, guter Schnitt, Schaufenster zur Tharandter Straße! Das überzeugt! DIREKT VOM EIGENTÜMER
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| Verkaufsfläche: | 96,00 m² |
| Gesamtfläche: | 111,50 m² |
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus, welches zusammen mit dem auf dem Grundstück befindlichen Lebensdiscounter Netto im Jahr 2001 neu errichtet worde. Es stehen ausreichend Parkflächen für die Kunden beider Gebäude zur Verfügung.
Ausstattung
Der Laden ist vollständig gefliest und mit einer modernen Elektrikverkabelung/Internet ausgestattet. Als Nebenräume stehen ein innenliegender Personal-/Küchenbereich mit Oberlicht und Anschluss für eine Küche zur Verfügung. Weiterhin verfügt die Mieteinheit über einen Sanitärbereich mit einem WC. Die Decken sind jeweils abgehangen und mit Standardleuchten versehen. Der Eingang befindet sich zum großen Kundenparkplatz und ist über eine gläserne Automatikeingangstür zu begehen. Eine Klimaanlage ist nicht vorhanden.
Ein großes Schaufenster zur starkbefahrenen Tharandter Straße bietet Ihnen ausreichend Platz für Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Diese Glasfront kann mit einer elektrischen Außenverschattung auch abgedunkelt werden. Weiterhin stehen über dem Geschäft Anschlüsse für Werbeaufschriften zur Verfügung.
Lage
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt an der Hauptverkehrsader von Dresden in Richtung Freital, Tharandt und Freiberg. Die Tharandter Straße bildet die südwestliche Tangente zum Stadtzentrum von Dresden.
Sonstiges
Der Laden kann auch mit dem Nachbarladen zusammen gemietet werden. Der Nachbarladen hat eine Fläche von ca. 221 qm Gesamtfläche, davon etwa 204 qm Verkaufsfläche.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.tlg.de
| Gebäudetyp: | Laden |
| Kaltmiete: | 780,50 € |
| Baujahr: | 2001 |
| Kaution: | 3 Nettokaltmieten |
| Vermarktungsart: | Miete |
| Nebenkosten: | 211,85 € |
| Nebenfläche: | 15,50 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Bodenbelag: | Fliesen |
| Courtage erforderlich: | Nein |
| Anzahl der Parkflächen: | 100 |
| Fahrzeit zum nächsten Flughafen: | 25 |
| Fußweg zu Öffentl . Verkehrsmitteln: | 2 |
| Fahrzeit zur nächsten BAB: | 10 |
| Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: | 10 |
| Zulieferung: | Direkter Zugang |
| Schaufensterfront: | 7,00 m² |
| Lageart: | Keine Angabe |
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Frau Sylvie Merseburger Telefon: +49 351 4913 167 TLG IMMOBILIEN GmbH Niederlassung Süd Budapester Straße 3 01069 Dresden Fax: +49 351 4913 300 EMail: sylvie.merseburger@tlg.de Homepage: http://www.tlg.de |
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