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Reithalle mit Koppel vor den Toren Berlins
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| Grundstücksfläche: | 42.376,00 m² |
| Bebaubar nach: | Keine Angabe |
| Erschliessung: | Erschlossen |
| Vermarktungsart: | Kauf |
| Courtage erforderlich: | Nein |
| Preis / Pacht: | auf Anfrage |
Objektbeschreibung
Das gesamte Areal von ca. 42.376 m² setzt sich zusammen aus unterschiedlich nutzbaren Flächen. So beträgt die Größe der Koppelflächen ca. 12.804 m². Die restliche Fläche von ca. 28.572 m² ist mit einer Reithalle, Stallungen, einer Gaststätte sowie weiteren Nebengebäuden bebaut. Die Flächen und Gebäude sind vermietet und werden bewirtschaftet.
Lage
Das Grundstück befindet sich ca. 20 km östlich von Berlin entfernt in der Gemeinde Dahlwitz- Hoppegarten. Es liegt direkt im Ortskern in unmittelbarer Nachbarschaft zur Gemeindeverwaltung.
Durch die Anbindung an die S-Bahn kann Berlin in ca. 30 Minuten Fahrzeit erreicht werden. Die B 1/5 verläuft südlich der Gemeinde.
Dahlwitz-Hoppegarten ist durch seine im Grünen liegende Pferderennbahn bekannt, die kürzlich privatisiert wurde. Die Galopprennbahn zählt zu den schönsten Anlagen Europas.
Sonstiges
Planungsrechtlich werden die einzelnen Flurstücke (s. Flurkarte) unterschiedlich eingestuft.
Die Flurstücke 243 und 245 liegen innerhalb eines unbeplanten Gebietes ohne verbindliche Bauleitplaung. Es gilt § 34 BauGB. Im Entwurf des Flächennutzungsplanes sind diese Flurstücke als Flächen für Gemeinbedarf ausgewiesen.
Die Flurstücke 242 und 1008 werden nach § 35 BauGB beurteilt. Sie befinden sich unmittelbar am Zochegraben im Landschaftsschutzgebiet. Im Entwurf des Flächennutzungsplanes sind diese Flurstücke als Sondergebiet der Reiterei ausgewiesen.
Detaillierte Auskünfte erteilt hierzu das Bauamt in Dahlwitz-Hoppegarten.
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Frau Sabine Höhr Telefon: 0 30/2 43 03-4 48 TLG IMMOBILIEN GmbH Karl-Liebknecht-Straße 33 10178 Berlin Fax: 0 30/2 43 03-3 22 EMail: sabine.hoehr@tlg.de Homepage: http://www.tlg.de |
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