ca. 94 m² TOP-Büro- und Praxisfläche im Nahversorgungszentrum Baumschulenweg

Kontakt

Herr René Bausdorf
Tel.: +49 30 24303492
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Hausvogteiplatz  12
10117 Berlin
Adresse Baumschulenstraße 31, 12437 Berlin
IS-Objekt-ID 101449305
TLG-ID 101449305
Anhänge 2OG_gif
  Energieausweis

Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Bürotyp Bürohaus
Bodenbelag keine Angabe
Etagenzahl 2. OG
Miete pro m² pro Monat 11,00 EUR
Miete pro Monat 1.029,60 EUR
Nebenkosten 3,30 EUR
Kaution 3 Monatsmieten
Verfügbar ab 01.03.2018
Nettofläche (teilbare) 93,6 m²
Baujahr 2008
Objektzustand Neuwertig
Aufzug Ja
Keller Keine Angabe
Barrierefrei Keine Angabe
Kantine/Cafeteria Keine Angabe
DV-Verkabelung Ja
Starkstrom Keine Angabe
Einbauküche Keine Angabe
Denkmalschutzobjekt Keine Angabe
Klimaanlage Ja
Fahrweg zum Hauptbahnhof 15 Min.
Fahrweg zur Autobahn 5 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 1 Min.
Fahrweg zum Flughafen 20 Min.
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

Heizungsart Zentralheizung
wesentliche Energieträger Gas
Energieausweistyp Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert 51,0 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe
Verfügbarkeit vom Energieausweis vorhanden
Erstellungsdatum vom Energieausweis Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Objektbeschreibung


Dieses Haus hat es in sich: Perfekt eingebunden in einen gewachsenen Standort mit optimaler Verkehrsanbindung. Ein Edeka Verbrauchermarkt sowie weitere Ladengeschäfte im Erdgeschoss sorgen als Frequenzbringer dafür, dass Ihre Praxis oder Ihr Büro in den hellen oberen Etagen von Anfang an zum Erfolg wird. Klar, dass Mieter sich hier rundum wohlfühlen. Profitieren Sie von der Publikumsfrequenz und von den Synergien der bereits vorhandenen Mieter (u.a. Ärzte, Physiotherapie sowie Förder- und Beratungsstelle).

Ausstattung

Keine detailierte Ausstattungsbeschreibung vorhanden.

Lage


Das Nahversorgungszentrums ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ebenso gut zu erreichen wie mit dem Pkw. Das Gebäude, in dem die Büro- und Praxisflächen zu vermieten sind, profitiert von seiner Lage im Kern des Stadtteils: die Hauptgeschäftsstraße zum S-Bahnhof Baumschulenweg hat in den letzten Jahren die Funktion des Zentrums des öffentlichen Lebens in Treptow entwickelt.

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