Exposé
Helle Büroräume in Top-Lage direkt vom Eigentümer
Kontakt
Herr René BausdorfTel.: +49 30 24303492
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Hausvogteiplatz 12
10117 Berlin
rene.bausdorf(at)tlg.de
| Adresse | Max-Born-Straße 2-4, 22761 Bahrenfeld-Hamburg |
|---|---|
| IS-Objekt-ID | 106147325 |
| TLG-ID | 106147325 |
| Anhänge | Grundriss |
| Energieausweis | |
| Folder _12_2018 | |
| Links | Homepage |
Daten und Fakten
| Vermarktungsart | Miete |
|---|---|
| Bürotyp | Büro |
| Qualität der Ausstattung | Gehoben |
| Bodenbelag | keine Angabe |
| Etagenzahl | 4. OG |
| Miete pro m² pro Monat | 12,50 EUR |
| Miete pro Monat | 2.753,00 EUR |
| Nebenkosten | 3,50 EUR |
| Kaution | nach Absprache |
| Verfügbar ab | sofort |
| Nettofläche (teilbare) | 478,7 m² |
| Teilbar ab | 220,2 m² |
| Baujahr | 2001 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Preis pro Parkfläche | 80,0 EUR |
| Aufzug | Ja |
| Keller | Keine Angabe |
| Barrierefrei | Ja |
| Kantine/Cafeteria | Ja |
| DV-Verkabelung | Nach Vereinbarung |
| Starkstrom | Keine Angabe |
| Einbauküche | Ja |
| Denkmalschutzobjekt | Keine Angabe |
| Klimaanlage | Nach Vereinbarung |
| Fahrweg zum Hauptbahnhof | 23 Min. |
| Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel | 5 Min. |
| Fahrweg zum Flughafen | 30 Min. |
| Provisionpflichtig | Nein |
Energiekenndaten
| Energieausweistyp | Endenergiebedarf |
|---|---|
| Energieverbrauchskennwert | 228,3 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten | Keine Angabe |
| Verfügbarkeit vom Energieausweis | vorhanden |
| Erstellungsdatum vom Energieausweis | Ausgestellt vor dem 01.05.2014 |
Objektbeschreibung
In der Max-Born-Straße erwartet Sie ein Office-Campus der besonderen Art. Vier miteinander verbundene Gebäude sind umgeben von großzügigen Grünanlagen.
Im Erdgeschoss lädt ein gemütliches Café zum Verweilen ein.
Ausstattung
Großraum-, Kombi- oder Zellenbüro, Open Space oder Desk-Sharing – in der Max-Born-Straße gestalten Sie Ihre Büroflächen ganz nach Wunsch und individuell für Ihr Unternehmen. Die zeitlose Architektur des Ensembles bietet den perfekten Rahmen für variable und flexible Raumkonzepte. Und auch in puncto Technik bleiben hier keine Wünsche offen.
Besondere Ausstattungsdetails:
- Kühldecken
- Außen liegender Sonnenschutz
- Hohlraumboden für flexible Verkabelung
Lage
Der Office-Campus liegt in Bahrenfeld, ein Stadtteil im Hamburger Westen, welcher zum Bezirk Altona gehört. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Autobahn A7 erreicht man innerhalb von 5 Minuten. Außerdem halten vier Buslinien in unmittelbarer Nähe.