Geräumige Büroflächen in Top-Lage direkt vom Eigentümer

Kontakt

Herr René  Bausdorf
Tel.: +49 30 24303492
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Hausvogteiplatz 12
10117 Berlin
Adresse Max-Born-Straße 2-4, 22761 Bahrenfeld-Hamburg
IS-Objekt-ID 106149487
TLG-ID 106149487
Anhänge Energieausweis
  MOB_180529 Max Born-Straße lay
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  Folder_TLG_12_2018

Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Bürotyp Büro
Qualität der Ausstattung Gehoben
Bodenbelag keine Angabe
Etagenzahl 5. OG
Miete pro m² pro Monat 12,50 EUR
Miete pro Monat 7.017,13 EUR
Nebenkosten 3,50 EUR
Kaution Nach Absprache
Verfügbar ab sofort
Nettofläche (teilbare) 1.272,1 m²
Teilbar ab 561,4 m²
Baujahr 2001
Objektzustand Neuwertig
Preis pro Parkfläche 80,0 EUR
Aufzug Ja
Keller Keine Angabe
Barrierefrei Ja
Kantine/Cafeteria Ja
DV-Verkabelung Keine Angabe
Starkstrom Keine Angabe
Einbauküche Ja
Denkmalschutzobjekt Keine Angabe
Klimaanlage Keine Angabe
Fahrweg zum Hauptbahnhof 23 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 5 Min.
Fahrweg zum Flughafen 30 Min.
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

Energieausweistyp Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert 228,3 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe
Verfügbarkeit vom Energieausweis vorhanden
Erstellungsdatum vom Energieausweis Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Objektbeschreibung


In der Max-Born-Straße erwartet Sie ein Office-Campus der besonderen Art. Vier miteinander verbundene Gebäude sind umgeben von großzügigen Grünanlagen.
Im Erdgeschoss lädt ein gemütliches Café zum Verweilen ein.

Ausstattung


Großraum-, Kombi- oder Zellenbüro, Open Space oder Desk-Sharing – in der Max-Born-Straße gestalten Sie Ihre Büroflächen ganz nach Wunsch und individuell für Ihr Unternehmen. Die zeitlose Architektur des Ensembles bietet den perfekten Rahmen für variable und flexible Raumkonzepte. Und auch in puncto Technik bleiben hier keine Wünsche offen.

Besondere Ausstattungsdetails:
- Kühldecken
- Außen liegender Sonnenschutz
- Hohlraumboden für flexible Verkabelung

Lage


Der Office-Campus liegt in Bahrenfeld, ein Stadtteil im Hamburger Westen, welcher zum Bezirk Altona gehört. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Autobahn A7 erreicht man innerhalb von 5 Minuten. Außerdem halten vier Buslinien in unmittelbarer Nähe.

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