PROVISIONSFREI: Top Ausblick über die City West

Kontakt

Herr Philipp Callies
Tel.: +49 30 24303361
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Hausvogteiplatz 12
10117 Berlin
Adresse Joachimsthaler Straße 33-35, 10719 Berlin
IS-Objekt-ID 108003956
TLG-ID 108003956
Anhänge Grundris 13.OG
  Energieausweis Augsburger Str.

Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Bürotyp Büro
Qualität der Ausstattung Luxus
Bodenbelag Parkett
Etagenzahl 13 OG
Miete pro m² pro Monat 34,00 EUR
Miete pro Monat 30.925,38 EUR
Nebenkosten 4,00 EUR
Kaution 3 Nettokaltmieten
Verfügbar ab sofort
Nettofläche (teilbare) 909,6 m²
Baujahr 2006
Objektzustand Neuwertig
Aufzug Ja
Keller Keine Angabe
Barrierefrei Keine Angabe
Kantine/Cafeteria Ja
DV-Verkabelung Ja
Starkstrom Keine Angabe
Einbauküche Ja
Denkmalschutzobjekt Keine Angabe
Klimaanlage Nach Vereinbarung
Fahrweg zum Hauptbahnhof 10 Min.
Fahrweg zur Autobahn 10 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 2 Min.
Fahrweg zum Flughafen 40 Min.
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

Heizungsart Fernwärmedampf
wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Endenergiebedarf
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe
Verfügbarkeit vom Energieausweis vorhanden

Objektbeschreibung


Bei dem Objekt handelt es sich um einen Hochhaus aus dem Jahre 2006 mit höchstem Anspruch an Architektur und Ausstattung. Das Objekt zählt zu den markantesten in der City-West und wurde vom Architekten Kleihues konzipiert.

Die unteren Etagen werden durch ein Hotel genutzt. Die Büroetagen beginnen im 12. Obergeschoss. Sämtliche Büroräume sind lichtdurchflutet und gewähren einen unvergleichlichen Ausblick über Berlin.

Ausstattung


Zur Ausstattung:
- CAT6 Verkabelung über Hohlraum-Doppelboden
- Be-/Entlüftung mit Kühlung
- innenliegender Sonnen-/Blendschutz
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Sonnenschutzverglasung
- Zugangskontrolle über Code-Kartensystem
- mehrere Personenaufzüge
- Parkett bzw. Granitböden in den Fluren sowie Teppiche in den Büroräumen
- hochwertige Einbauschränke
- teilweise Glaselemente
- separate Sanitärbereiche
- voll ausgestattete Teeküchen

Lage


Die Joachimsthaler Straße befindet sich zwischen dem Kurfürstendamm und der Lietzenburger Straße in dem Stadtteil Charlottenburg.

Der in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene S-, U- und Regionalbahnhof Zoologischer Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, in alle Bereiche der Stadt und des Umlandes zu gelangen. Diverse Buslinien verkehren am Kurfürstendamm.

Die Mischung von rennomierten Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Wirtschaft und Kultur kennzeichnen die außerordentlich günstige Lage. Das vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebot ermöglicht eine sehr gute Versorgung.

Der Standort besticht durch seine Zentralität. Via Stadtautobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie binnen kurzer Zeit wichtige Bereiche der Stadt.

Sonstiges

WICHTIGE HINWEISE: Die Mietfläche ist nur zusammenhängend zu vermieten und kann nicht geteilt werden. Die Mindestlaufzeit für Mietverträge beträgt 5 Jahre.

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