PROVISIONSFREI – Top Lage, super Aussicht, flexible Flächen!

Kontakt

Herr Christoph Blasche
Tel.: +49 69 427313268
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Bleichstraße 64-66 
60313 Frankfurt am Main
Adresse Bleichstraße 64-66, 60313 Frankfurt
IS-Objekt-ID 109271162
TLG-ID 109271162
Anhänge Musterplanung_8.OG_OpenSpace
  Musterplanung_8.OG_Verzimmert
  Musterplanung_14.OG_OpenSpace
  Musterplanung_14.OG_Verzimmert
Links Homepage TLG IMMOBILIEN AG

Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Bürotyp Büroetage
Qualität der Ausstattung Gehoben
Bodenbelag nach Mieterwunsch
Etagenzahl 15
Miete pro m² pro Monat 24,00 EUR
Miete pro Monat 8.302,08 EUR
Nebenkosten 4,95 EUR
Kaution 3 Bruttowarm Mieten
Verfügbar ab sofort
Nettofläche (teilbare) 345,9 m²
Baujahr 1972
Objektzustand Vollständig renoviert
Letzte Modernisierung 2014
Parkflächenanzahl 83
Preis pro Parkfläche 180,0 EUR
Aufzug Ja
Keller Ja
Barrierefrei Keine Angabe
Kantine/Cafeteria Keine Angabe
DV-Verkabelung Ja
Starkstrom Keine Angabe
Einbauküche Ja
Denkmalschutzobjekt Keine Angabe
Klimaanlage Ja
Fahrweg zum Hauptbahnhof 6 Min.
Fahrweg zur Autobahn 5 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 1 Min.
Fahrweg zum Flughafen 15 Min.
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

wesentliche Energieträger Öl
Energieausweistyp Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert 384,5 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe
Verfügbarkeit vom Energieausweis vorhanden
Erstellungsdatum vom Energieausweis Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Objektbeschreibung


Unmittelbar am Eschersheimer Turm befindet sich das HOCHHAUS AM TURM (HAT 64), dass im Jahre 2008 und 2014 komplett saniert und modernisiert worden ist.

Ein Gebäude, dass seine Mieter, in den oberen Etagen, mit einem lichtdurchfluteten und unverbaubaren Blick über Frankfurt überzeugt. In den unteren Etagen haben Sie einen Ausblick ins Grüne.

Alle Etagen sind klimatisiert. Das 17-geschossige Bürogebäude besteht aus vier ineinander liegenden Baukörpern, die in der Kombination mit der aufwendig gestalteten Glasfassade architektonisch herausstechen.

Die Büroflächen sind über drei Personenaufzüge bequem zu erreichen und für schwerere Güter steht ein weiterer Lastenaufzug zur Verfügung. Die Aufzüge führen von der Tiefgarage, welche über ausreichend Stellplätze verfügt, direkt in die Büroflächen.

Das Gebäude verfügt über ein helles, freundliches Foyer mit einem Empfangsservice.

Ausstattung


- Besetzer Empfang in der Eingangshalle
- Flexible Raumaufteilung möglich
- Mietflächen erstrecken sich jeweils über eine komplette Etage
- Dachterrasse im 14.OG möglich (exklusive Nutzung)
- Mieteinheiten verfügen über jeweils 2 Eingänge
- Barrierefreier Zugang
- Eigene WC-Anlagen je Einheit
- Sonnenschutzverglasung
- Innenliegender elektr. gesteuerter Blendschutz
- Klimatisierung & Belüftung
- Doppelböden/Hohlraumböden
- Skyline Blick aus den oberen Etagen
- Granitböden in den Eingangsbereichen
- 3 Personenaufzüge
- Zugangskontrollsystem

Lage


Das HAT 64 liegt in zentraler Innenstadtlage von Frankfurt am Main in der Bleichstraße 64-66. Direkt angrenzend an das bekannte Flemings Hotel und neben dem Eschenheimer Turm.

In wenigen Gehminuten ist die Zeil mit sämtlichen Einkaufs-, Versorgungsmöglichkeiten und Restaurants zu erreichen. Weitere Versorgungsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich sowohl im nahe gelegenen Oeder Weg, der Schillerstraße sowie in der Stephanstraße.
Hinter dem Objekt befindet sich die Eschenheimer Anlage, welche im Sommer eine Mittagspause im Grünen ermöglicht.

Die Liegenschaft ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: U-Bahn-Haltestelle „Eschenheimer Tor“ liegt direkt neben dem Gebäude und die nächste S-Bahn-Haltestelle „Hauptwache“, von welcher auch weitere U-Bahnen verkehren, liegt in etwa 5 Gehminuten Entfernung.

Mit dem PKW ist der nächste Autobahnanschluss (Miquelallee) nur etwa 3,2 km entfernt. Auch die Anschlüsse Messe (A5) und Sachsenhausen (A3) sind durch die zentrale Lage schnell zu erreichen.

Sonstiges

Folgende Flächen sind verfügbar: - 2. Obergeschoss; 568,35 m²; 21,50€ pro m² - 7. Obergeschoss; 608,30 m²; 22,50€ pro m² - 8. Obergeschoss; 609,39 m²; 22,50€ pro m² - 9. Obergeschoss; 610,18 m²; 22,50€ pro m² - 14. Obergeschoss; 354,03 m²; 24,00€ pro m² - 15. Obergeschoss; 345,92 m²; 24,00€ pro m²

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