Exposé
flexible Büro-/Praxisfläche in Lobeda
Kontakt
Herr Mathias LöscheTel.: +49 351 4913416
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße 3
01069 Dresden
mathias.loesche(at)tlg.de
| Adresse | Karl-Marx-Allee 20, 07747 Jena |
|---|---|
| IS-Objekt-ID | 109520420 |
| TLG-ID | 109520420 |
Daten und Fakten
| Vermarktungsart | Miete |
|---|---|
| Bürotyp | Gewerbezentrum |
| Bodenbelag | keine Angabe |
| Etagenzahl | 4 |
| Miete pro Monat | 2.900,00 EUR |
| Miete pro m² pro Monat | 7,19 EUR |
| Nebenkosten | 1.200,00 EUR |
| Kaution | 14.637,00 EUR |
| Nettofläche (teilbare) | 403,6 m² |
| Baujahr | 1995 |
| Objektzustand | Nach Vereinbarung |
| Parkflächenanzahl | 500 |
| Aufzug | Ja |
| Keller | Keine Angabe |
| Barrierefrei | Keine Angabe |
| Kantine/Cafeteria | Keine Angabe |
| DV-Verkabelung | Nein |
| Starkstrom | Keine Angabe |
| Einbauküche | Ja |
| Denkmalschutzobjekt | Keine Angabe |
| Klimaanlage | Nein |
| Fahrweg zum Hauptbahnhof | 9 Min. |
| Fahrweg zur Autobahn | 2 Min. |
| Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel | 1 Min. |
| Fahrweg zum Flughafen | 45 Min. |
| Provisionpflichtig | Nein |
Energiekenndaten
| wesentliche Energieträger | Gas |
|---|---|
| Energieausweistyp | Energieverbrauchskennwert |
| Energieverbrauchskennwert | 115,3 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten | Keine Angabe |
| Verfügbarkeit vom Energieausweis | vorhanden |
| Erstellungsdatum vom Energieausweis | Ausgestellt vor dem 01.05.2014 |
| Stromverbrauchskennwert | 283,6 kWh/(m²*a) |
| Heizenergieverbrauchskennwert | 115,3 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die angebotene Büro-/Praxisetage befindet sich im 4. OG des Fachmarktzentrums (Kaufland-Center) in Jena-Lobeda. Sie verfügt über einen separaten Eingang. Die hellen Räume ermöglichen eine flexible Raumaufteilung und können nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Ausstattung
- ausreichende Anzahl Stellplätze im hauseigenen Parkhaus
- Zugang über separates Treppenhaus nebst Aufzug möglich
- Sanitär- und Küchentrakt bereits vorhanden
Lage
Das Nahversorgungszentrum liegt im Herzen von Jena-Lobeda und ist sowohl über die ÖPNV-Haltestelle "Emil-Wölk-Straße" wie auch die benachbarte Bundesstraße B88 bzw. Autobahn A4 angebunden