Attraktive Verkaufsfläche im Kaufland-Centrum Ludwigsfelde - sehr guter Antritt, top Lage

Kontakt

Frau Charlotte Golombek
Tel.: +49 30 24706094
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Hausvogteiplatz  12
10117 Berlin
Adresse Potsdamer Straße 51-53, 14974 Ludwigsfelde
IS-Objekt-ID 110218979
TLG-ID 4864333
Anhänge Grundriss

Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Einzelhandels-Objektart Verkaufsfläche
Zulieferungstyp Keine Angabe
Miete pro Monat 5.350,00 EUR
Miete pro m² pro Monat 10,00 EUR
Nebenkosten 2.621,50 EUR
Kaution Nach Vereinbarung
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Baujahr 1997
Gesamtfläche 535,0 m²
Nettofläche (teilbare) 535,0 m²
Objektzustand Keine Angabe
Bodenbelag Keine Angabe
Etagenzahl EG
Lageart Keine Angabe
Denkmalschutzobjekt Keine Angabe
Personenaufzug Keine Angabe
Lastenaufzug Keine Angabe
Rampe Keine Angabe
Keller Keine Angabe
Fahrweg zum Hauptbahnhof 7 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 3 Min.
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

Heizungsart Fernwärmedampf
wesentliche Energieträger Nahwärme
Energieausweistyp Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert 509,0 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe
Verfügbarkeit vom Energieausweis vorhanden
Erstellungsdatum vom Energieausweis Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse Keine Angabe
Endenergieverbrauch Strom 188,0 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme 66,0 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung


Das Objekt liegt im westlichen Teil von Ludwigsfelde nahe des Stadtzentrums an der Potsdamer Straße. Diese Straße ist hoch frequentiert, da ein Großteil des Einzelhandels in Ludwigsfelde dort anzutreffen ist. Durch den Ankermieter Kaufland ist ein sehr hohen Kundenstrom vorzufinden, der auch für Synergieeffekte mit anderen Einzelhändlern sorgt.

Ausstattung

Keine detailierte Ausstattungsbeschreibung vorhanden.

Lage


Die A10 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist über die Autobahnauffahrt, die sich ca. 5,5 km westlich befindet, erreichbar. Eine Bushaltestelle, an der zehn verschieden Busse in sämtliche Richtungen abfahren, sorgt für eine gute Anbindung an den ÖPNV.

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