flexible Gewerbefläche in Jena-Lobeda

Kontakt

Herr Mathias Lösche
Tel.: +49 351 4913416
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße  3
01069 Dresden
Adresse Karl-Marx-Allee 20, 07747 Jena
IS-Objekt-ID 111510534
TLG-ID 111510534

Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Einzelhandels-Objektart Einkaufszentrum
Zulieferungstyp Anfahrt von hinten
Miete pro Monat 5.200,00 EUR
Miete pro m² pro Monat 19,01 EUR
Nebenkosten 1.100,00 EUR
Kaution 30.000,00 EUR
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Baujahr 1995
Gesamtfläche 273,5 m²
Nettofläche (teilbare) 273,5 m²
Nebenfläche 110,0 m²
Objektzustand Nach Vereinbarung
Bodenbelag nach Mieterwunsch
Etagenzahl 2
Parkflächenanzahl 500
Lageart im Schoppingcenter
Schaufensterlänge 18,0 m
Denkmalschutzobjekt Keine Angabe
Personenaufzug Ja
Lastenaufzug Keine Angabe
Rampe Keine Angabe
Keller Keine Angabe
Fahrweg zum Hauptbahnhof 9 Min.
Fahrweg zur Autobahn 2 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 1 Min.
Fahrweg zum Flughafen 45 Min.
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

wesentliche Energieträger Gas
Energieausweistyp Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert 115,3 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ja
Verfügbarkeit vom Energieausweis vorhanden
Erstellungsdatum vom Energieausweis Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Stromverbrauchskennwert 283,6 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert 115,3 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung


Die angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich im Erdgeschoss des Fachmarktzentrums (Kaufland-Center) in Jena-Lobeda. Sie verfügt über einen separaten Personaleingang und wurde zuletzt von einer Bank genutzt. Die Räume ermöglichen eine flexible Raumaufteilung und können nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Im Obergeschoss, welches durch eine Wendeltreppe erreichbar ist, befindet sich ein zusätzlicher Büroraum.

Ausstattung


- ausreichende Anzahl Stellplätze im hauseigenen Parkhaus
- direkter Zugang für Kunden über Gebäudefront möglich

Lage


Das Nahversorgungszentrum liegt im Herzen von Jena-Lobeda und ist sowohl über die ÖPNV-Haltestelle "Emil-Wölk-Straße" wie auch die benachbarte Bundesstraße B88 bzw. Autobahn A4 angebunden

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