Exposé
Ihr neuer Laden im Kaufland-Center
Kontakt
Herr Mathias LöscheTel.: +49 351 4913416
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße 3
01069 Dresden
mathias.loesche(at)tlg.de
| Adresse | Karl-Marx-Allee 20, 07747 Jena |
|---|---|
| IS-Objekt-ID | 111596065 |
| TLG-ID | 111596065 |
Daten und Fakten
| Vermarktungsart | Miete |
|---|---|
| Einzelhandels-Objektart | Einkaufszentrum |
| Zulieferungstyp | Direkter Zugang |
| Miete pro Monat | 1.550,00 EUR |
| Miete pro m² pro Monat | 55,24 EUR |
| Nebenkosten | 115,00 EUR |
| Kaution | 8.000,00 EUR |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Baujahr | 1995 |
| Gesamtfläche | 28,1 m² |
| Nettofläche (teilbare) | 28,1 m² |
| Objektzustand | Nach Vereinbarung |
| Bodenbelag | Fliesen |
| Etagenzahl | 2 |
| Parkflächenanzahl | 500 |
| Lageart | im Schoppingcenter |
| Schaufensterlänge | 25,0 m |
| Denkmalschutzobjekt | Keine Angabe |
| Personenaufzug | Ja |
| Lastenaufzug | Keine Angabe |
| Rampe | Keine Angabe |
| Keller | Keine Angabe |
| Fahrweg zum Hauptbahnhof | 9 Min. |
| Fahrweg zur Autobahn | 2 Min. |
| Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel | 1 Min. |
| Fahrweg zum Flughafen | 45 Min. |
| Provisionpflichtig | Nein |
Energiekenndaten
| wesentliche Energieträger | Gas |
|---|---|
| Energieausweistyp | Energieverbrauchskennwert |
| Energieverbrauchskennwert | 115,3 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten | Ja |
| Verfügbarkeit vom Energieausweis | vorhanden |
| Erstellungsdatum vom Energieausweis | Ausgestellt vor dem 01.05.2014 |
| Stromverbrauchskennwert | 283,6 kWh/(m²*a) |
| Heizenergieverbrauchskennwert | 115,3 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich direkt im Eingangsbereich des Fachmarktzentrums (Kaufland-Center) in Jena-Lobeda. Sie ist direkt an über die Mall zugänglich und wurde zuletzt als Kiosk genutzt. Die Räume ermöglichen eine flexible Nutzung und können nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Ausstattung
- ausreichende Anzahl Stellplätze im hauseigenen Parkhaus
- direkter Zugang für Kunden über Einkaufspassage möglich
Lage
Das Nahversorgungszentrum liegt im Herzen von Jena-Lobeda und ist sowohl über die ÖPNV-Haltestelle "Emil-Wölk-Straße" wie auch die benachbarte Bundesstraße B88 bzw. Autobahn A4 angebunden