Wunderschöne Dachgeschosswohnung in Berlin-Mitte! Provisionsfrei!

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Frau Charlotte Golombek
Tel.:   
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Hausvogteiplatz  12
10117 Berlin
Adresse Max-Beer-Straße 3, 10119 Berlin
IS-Objekt-ID 111715235
TLG-ID 111715235
Anhänge Grundriss_neu

Daten und Fakten

Wohnungstyp Dachgeschoss
Kaltmiete 1.849,9 EUR
Warmmiete 2.218,4 EUR
Nebenkosten 184,3 EUR
Kaution 3 Nettokaltmieten
Heizungskosten 184,3 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Nein
Wohnfläche 122,8 m²
Etage 5
Aufzug Nein
Keller Ja
Barrierefrei Keine Angabe
Objektzustand Gepflegt
Letzte Modernisierung 2009
Qualität der Ausstattung Gehoben
Baujahr 1900
Bezugsfrei ab 01.07.2019
Zimmeranzahl 3
Etagenzahl 5
Anzahl Schlafzimme 2
Anzahl Badezimmer 2
Gästetoilette Ja
WG-geeignet Keine Angabe
Haustiere erlaubt Nach Vereinbarung
Einbauküche Ja
Balkon Ja
Wohnberechtigungsschein Nein
Garten Nein
Provisionpflichtig Keine Angabe

Energiekenndaten

Heizungsart Zentralheizung
wesentliche Energieträger keine Angabe
Energieausweis Ja
Energieausweistyp Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert 90,1 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe
Verfügbarkeit vom Energieausweis vorhanden
Erstellungsdatum vom Energieausweis Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Objektbeschreibung


Um 1900 als repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus erbaut, ist die Max-Beer-Straße 3 heute wieder die Adresse für exklusives Wohnen in der neuen Mitte von Berlin. Hinter der liebevoll nach denkmalpflegerischen Vorgaben restaurierten Fassade setzen die grundlegend und solide sanierten Wohnungen neue Maßstäbe für Lebensqualität. Großzügigkeit und der besondere Charme eines lichtdurchfluteten Altbau-Dachgeschosses prägt die Wohnung. Edle Materialien - historisch & modern in harmonischem Kontrast - beleben die Sinne. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche sowie zwei Dachterrassen.

Ausstattung


Hochwertige Fußbödenbelege und brasilianischer Schiefer, vermitteln Solidität und Wertigkeit.
Die hochwertigen Elemente machen das Bad zu einer Wellnessoase.

Lage


Wer im Herzen Berlins zwischen Alexanderplatz und Hackschen Höfen leben möchte, wohnt hier genau richtig. Zur Museumsinsel sind es kaum 3 Minuten Fußweg. Einladende Shops, Cafés und Restaurants dominieren das Umfeld. Mit dem U-Bahnhof um die Ecke und den wenigen Gehminuten bis zur S-Bahn am Alex, ist die Anbindung an den Nahverkehr einfach optimal.

Sonstiges

Es ist kein Fahrstuhl vorhanden. Der beigefügte Grundriss ist in manchen Details nicht korrekt und dient lediglich der groben Orientierung.

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