Exposé
Ihr Handelsplatz in der Innenstadt von Halle - direkt neben Galeria Kaufhof!
Kontakt
Herr Bert SchmidtgenTel.: +49 351 4913139
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße 3
01069 Dresden
bert.schmidtgen(at)tlg.de
| Adresse | Große Steinstraße 82-85, 06108 Halle |
|---|---|
| IS-Objekt-ID | 112090797 |
| TLG-ID | 112090797 |
Daten und Fakten
| Vermarktungsart | Miete |
|---|---|
| Einzelhandels-Objektart | Verkaufsfläche |
| Qualität der Ausstattung | Normal |
| Zulieferungstyp | Direkter Zugang |
| Miete pro m² pro Monat | 20,00 EUR |
| Miete pro Monat | 1.220,00 EUR |
| Nebenkosten | 3,50 EUR |
| Kaution | 4 Monatskaltmieten |
| Verfügbar ab | sofort |
| Baujahr | 2008 |
| Gesamtfläche | 61,0 m² |
| Nettofläche (teilbare) | 55,0 m² |
| Nebenfläche | 6,0 m² |
| Objektzustand | Nach Vereinbarung |
| Bodenbelag | Fliesen |
| Etagenzahl | 4 |
| Lageart | A-Lage |
| Schaufensterlänge | 5,0 m |
| Denkmalschutzobjekt | Keine Angabe |
| Personenaufzug | Keine Angabe |
| Lastenaufzug | Keine Angabe |
| Rampe | Keine Angabe |
| Keller | Keine Angabe |
| Fahrweg zum Hauptbahnhof | 5 Min. |
| Fahrweg zur Autobahn | 15 Min. |
| Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel | 1 Min. |
| Fahrweg zum Flughafen | 25 Min. |
| Provisionpflichtig | Nein |
Energiekenndaten
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Endenergiebedarf |
| Energieverbrauchskennwert | 117,0 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten | Keine Angabe |
| Verfügbarkeit vom Energieausweis | vorhanden |
| Erstellungsdatum vom Energieausweis | Ausgestellt ab dem 01.05.2014 |
| Energieeffizenzklasse | Keine Angabe |
| Endenergiebedarf Strom | 57,0 kWh/(m²*a) |
| Endenergiebedarf Wärme | 18,0 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 2008 als modernes viergeschossiges Büro- und Geschäftsgebäude entlang der Großen Steinstraße und der Neunhäuser Straße errichtet. Hauptmieter ist eine Krankenkasse. In den Gebäudekomplex wurde das in Halle bekannte ehemalige Kaufhaus Schnee integriert. Im Erdgeschoss des Neubaus befinden sind 5 Einzelhandelsflächen. Bei der zur Anmietung stehenden Fläche handelt es sich um eine Fläche mit einer Gesamtgröße von ca. 61 m².
Ausstattung
In der Mieteinheit ist eine Grundversorgung an Medien vorhanden. Der individuelle Innenausbau erfolgt durch den Mieter in Abstimmung mit dem Vermieter.
Lage
Der Standort befindet sich direkt in der historischen Altstadt von Halle in unmittelbarer Nähe vom Rathaus und dem Marktplatz. Öffentliche Verkehrsmittel führen direkt am Objekt vorbei. Einkaufsmöglichkeiten, wie die Galeria Kaufhof, das Müller Kaufhaus und das Einkaufszentrum Rolltreppe befinden sich in direkter Nachbarschaft. Das Objekt wird begrenzt durch die Große Steinstraße im Norden, die Neunhäuser Straße im Westen und die Brüderstraße im Süden.