Effizienter Zuschnitt - geringe Nebenkosten! Bürofläche direkt vom Eigentümer!

Kontakt

Herr Bert Schmidtgen
Tel.: +49 351 4913139
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße  3
01069 Dresden
Adresse Budapester Straße 5, 01069 Dresden
IS-Objekt-ID 112517041
TLG-ID 112517041
Anhänge Budapester Straße 5
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Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Bürotyp Büro
Qualität der Ausstattung Normal
Bodenbelag antistatischer Teppichboden
Etagenzahl 9
Miete pro m² pro Monat 10,50 EUR
Miete pro Monat 2.120,16 EUR
Nebenkosten 3,00 EUR
Kaution 4 Monatskaltmieten
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gesamtfläche 185,8 m²
Nettofläche (teilbare) 201,9 m²
Baujahr 1968
Objektzustand Modernisiert
Letzte Modernisierung 2001
Parkflächenanzahl 103
Preis pro Parkfläche 50,0 EUR
Aufzug Ja
Keller Keine Angabe
Barrierefrei Keine Angabe
Kantine/Cafeteria Keine Angabe
DV-Verkabelung Ja
Starkstrom Keine Angabe
Einbauküche Ja
Denkmalschutzobjekt Keine Angabe
Klimaanlage Nein
Fahrweg zum Hauptbahnhof 2 Min.
Fahrweg zur Autobahn 15 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 0 Min.
Fahrweg zum Flughafen 20 Min.
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

Heizungsart Zentralheizung
wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert 60,0 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe
Verfügbarkeit vom Energieausweis vorhanden
Erstellungsdatum vom Energieausweis Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse Keine Angabe
Endenergiebedarf Strom 18,0 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme 72,0 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung


Das 9-geschossige Geschäftshaus mit der markanten Margonwasser-Reklame wurde 2001 vollständig saniert. Im Erdgeschoss sind Handelsflächen angeordnet. Die Büro- und Praxisflächen in den Obergeschossen erreichen Sie über zwei Treppenhäuser mit gläsernen Aufzügen.
Unternehmen, die von der besten Citylage, der optimalen Infrastruktur und dem hohen Bekanntheitsgrad des "Margonhauses" profitieren wollen, finden hier die idealen Rahmenbedingungen.

Ausstattung


Funktionale Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung sichern eine optimale Arbeitsatmosphäre. Das Gebäude verfügt weiterhin über elektr. Außenbeschattung und zwei Stellplatzanlagen.

Lage


Das Margonhaus liegt direkt in der Innenstadt von Dresden. Die Anbindung an den ÖPNV ist ideal. Gönnen Sie sich und Ihren Mitarbeitern eine perfekte Arbeitsumgebung. Lassen Sie sich vom pulsierenden Leben der City täglich neu inspirieren!

Das "Margonhaus" ist direkt im Stadtzentrum in unmittelbarer Nachbarschaft von Altmarkt und Rathaus gelegen. Es ist mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bahn, Bus und Straßenbahn bestens erreichbar. Gute Anbindung über Schellstraßen an die Autobahn und Stellplätze direkt hinter dem Haus sind weitere Pluspunkte für Ihre Entscheidung.

Sonstiges

Für die Mieter des Hauses stehen bei Bedarf Konferenzräume und Kundenparkplätze zur Verfügung.

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