SACHSEN FORUM großzügige Praxisfläche direkt von EIGENTÜMER!

Kontakt

Herr Mathias Lösche
Tel.: +49 351 4913416
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße  3
01069 Dresden
Adresse Merianplatz 4, 01169 Dresden
IS-Objekt-ID 112948343
TLG-ID 112948343

Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Bürotyp Büro- und Geschäftsgebäude
Qualität der Ausstattung Normal
Bodenbelag antistatischer Teppichboden
Miete pro m² pro Monat 7,50 EUR
Miete pro Monat 1.252,95 EUR
Nebenkosten 3,70 EUR
Kaution 4 Monatsmieten
Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 207,4 m²
Nettofläche (teilbare) 167,1 m²
Nebenfläche 40,3 m²
Baujahr 1996
Objektzustand Gepflegt
Aufzug Keine Angabe
Keller Keine Angabe
Barrierefrei Keine Angabe
Kantine/Cafeteria Keine Angabe
DV-Verkabelung Keine Angabe
Starkstrom Keine Angabe
Einbauküche Keine Angabe
Denkmalschutzobjekt Keine Angabe
Klimaanlage Keine Angabe
Fahrweg zum Hauptbahnhof 15 Min.
Fahrweg zur Autobahn 10 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 2 Min.
Fahrweg zum Flughafen 30 Min.
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

Heizungsart Fernwärmedampf
wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert 51,7 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe
Verfügbarkeit vom Energieausweis vorhanden
Erstellungsdatum vom Energieausweis Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Stromverbrauchskennwert 22,1 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert 51,7 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung


Die Praxisfläche befindet sich im Nahversorgungszentrum Sachsen Forum.
Das Sachsen Forum liegt inmitten eines der größten Wohngebiete der sächsischen Hauptstadt, in den Stadtteil leben rund 20.000 Einwohner.
Zu den aktuellen Mietern gehören u.a. Konsum, Rossmann, Frisör Klier und Apollo Optik.
Hinzu kommen mehrere medizinische Einrichtungen wie u.a. ein Facharzt für Augenheilkunde, eine Zahnarztpraxis, eine Ergotherapie und eine Kinder- und Jugendpraxis.
Es ist eine Vielzahl an Kundenparkplätzen vorhanden.

Ausstattung


Die Praxisfläche hat zwei separate Büros. Es angebotene Fläche hat 2 voneinander unabhängige Eingänge und verfügt über ein separates WC.

Lage


Die Praxisfläche befindet sich unmittelbar an der Haltestelle Merianplatz. Von dort aus kommt man direkt zum Hauptbahnhof innerhalb von 15 Minuten.
Die nächste Autobahnausfahrt ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

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