DIREKT VOM EIGENTÜMER - gut frequentierte Gastronomiefläche im Kaufland-Center

Kontakt

Frau Charlotte Golombek
Tel.: +49 30 24706094
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Hausvogteiplatz  12
10117 Berlin
Adresse Potsdamer Straße 51-53, 14974 Ludwigsfelde
IS-Objekt-ID 113132874
TLG-ID 113132874
Anhänge 3.9.4.1 1.Obergeschoss - Kopie

Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Gastronomietyp Gaststätte
Miete pro Monat 2.680,00 EUR
Verfügbar ab sofort
Objektzustand Keine Angabe
Baujahr 1997
Anzahl Etagen 1. OG
Gesamtfläche 67,0 m²
Denkmalschutzobjekt Keine Angabe
Personenaufzug Ja
Gastterasse Keine Angabe
Keller Keine Angabe
Fahrweg zum Hauptbahnhof 7 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 3 Min.
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe

Objektbeschreibung


Das Objekt liegt im westlichen Teil von Ludwigsfelde nahe des Stadtzentrums an der Potsdamer Straße. Diese Straße ist hoch frequentiert, da ein Großteil des Einzelhandels in Ludwigsfelde dort anzutreffen ist. Durch den Ankermieter Kaufland ist ein sehr hoher Kundenstrom vorzufinden, der für Synergieeffekte mit anderen Einzelhändlern sorgt.

Ausstattung

Keine detailierte Ausstattungsbeschreibung vorhanden.

Lage


Die o.g. Gewerbefläche befindet sich in der 2. Etage des Ceters direkt vor dem Kassenbereich des Ankermieters Kaufland. Somit profitieren Sie von einer besonders hohen Besucherfrequenz, da absolut jeder Kauflandkunde an Ihrem Geschäft vorbeiläuft.
Die A10 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist über die Autobahnauffahrt, die sich ca. 5,5 km westlich befindet, erreichbar. Eine Bushaltestelle, an der zehn verschieden Busse in sämtliche Richtungen abfahren, sorgt für eine gute Anbindung an den ÖPNV.

Sonstiges

In dem Objekt gibt es bereits ein breites Angebot an verschiedenen Gastronomien, wie ein Asia Bistro, einen Dönerladen, einen Bäcker und einen Feinkostladen für griechische Spezialitäten. Wir könnten uns daher sehr gut ein Konzept für eine Fleischerei oder einen Burgerladen vorstellen.

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