gut frequentierte Einzelhandelsfläche neben Netto-Markt

Kontakt

Herr Mathias Lösche
Tel.: +49 351 4913416
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße  3
01069 Dresden
Adresse Sommerfelder Straße 80-82, 04316 Leipzig
IS-Objekt-ID 113236581
TLG-ID 113236581

Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Einzelhandels-Objektart Laden
Qualität der Ausstattung Normal
Zulieferungstyp Anfahrt von vorne
Miete pro m² pro Monat 10,00 EUR
Miete pro Monat 2.282,20 EUR
Nebenkosten 1,35 EUR
Kaution 9.243,44
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Baujahr 2006
Gesamtfläche 228,2 m²
Nettofläche (teilbare) 196,9 m²
Nebenfläche 28,9 m²
Objektzustand Nach Vereinbarung
Bodenbelag Stein
Parkflächenanzahl 86
Lageart Keine Angabe
Schaufensterlänge 12,0 m
Denkmalschutzobjekt Keine Angabe
Personenaufzug Keine Angabe
Lastenaufzug Keine Angabe
Rampe Keine Angabe
Keller Keine Angabe
Fahrweg zum Hauptbahnhof 15 Min.
Fahrweg zur Autobahn 15 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 3 Min.
Fahrweg zum Flughafen 25 Min.
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

Heizungsart Gas-Heizung
wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Energieausweistyp Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert 209,0 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe
Verfügbarkeit vom Energieausweis vorhanden
Erstellungsdatum vom Energieausweis Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse Keine Angabe
Endenergiebedarf Strom 25,0 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme 166,0 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung


Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig direkt in einem kleinen Gewerbegebiet in Leipzig-Mölkau. Es ist geprägt durch einen Lebensmittel-Discounter als Ankermieter. Ein Gartenbaubetrieb ist ebenfalls auf dem Grundstück ansässig.

Ausstattung


Die Flächen wurden bislang einem Matratzenhändler genutzt und befinden sich in einem guten Allgemeinzustand.

Lage


Mölkau ist ein Stadtteil im Osten von Leipzig. Er umfasst die Gemarkungen Mölkau und Zweinaundorf. Am 1. Januar 1999 wurde Mölkau nach Leipzig eingemeindet.

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