SACHSEN FORUM großzügige Ladenfläche direkt von EIGENTÜMER!

Kontakt

Herr Mathias Lösche
Tel.: +49 351 4913416
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße  3
01069 Dresden
Adresse Merianplatz 4, 01169 Dresden
IS-Objekt-ID 113336928
TLG-ID 113336928

Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Einzelhandels-Objektart Einkaufszentrum
Qualität der Ausstattung Normal
Zulieferungstyp Direkter Zugang
Miete pro m² pro Monat 8,50 EUR
Miete pro Monat 5.397,84 EUR
Nebenkosten 3,70 EUR
Kaution 4 Monatsmieten
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1996
Gesamtfläche 635,0 m²
Nettofläche (teilbare) 466,7 m²
Nebenfläche 168,3 m²
Objektzustand Gepflegt
Bodenbelag antistatischer Teppichboden
Lageart im Schoppingcenter
Schaufensterlänge 20,0 m
Denkmalschutzobjekt Keine Angabe
Personenaufzug Keine Angabe
Lastenaufzug Keine Angabe
Rampe Keine Angabe
Keller Keine Angabe
Fahrweg zum Hauptbahnhof 15 Min.
Fahrweg zur Autobahn 10 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 2 Min.
Fahrweg zum Flughafen 30 Min.
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

Heizungsart Fernwärmedampf
wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert 51,7 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ja
Verfügbarkeit vom Energieausweis vorhanden
Erstellungsdatum vom Energieausweis Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Stromverbrauchskennwert 22,1 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert 51,7 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung


Die Ladenfläche befindet sich mitten im Nahversorgungszentrum Sachsen Forum.
Das Sachsen Forum liegt inmitten eines der größten Wohngebiete der sächsischen Landeshauptstadt, in den Stadtteil leben rund 20.000 Einwohner.
Zu den aktuellen Mietern gehören u.a. Konsum, Rossmann, Frisör Klier und Apollo Optik.
Es sind eine Vielzahl an Kundenparkplätzen vorhanden.

Ausstattung


Die großzügigen Ladenfläche verfügt über eine große Schaufensterfront mit direkten Zugang zur Mall.
Hinzu kommen zwei separate Lagerflächen mit einer Gesamtgröße von insgesamt 125,14 m². Das Mietobjekt verfügt über zwei separate WCs sowie ein Büro mit Fenster. Zusätzlich gibt es einen Personalraum mit 11,21 m², welcher ebenfalls über Fenster verfügt.

Lage


Die Ladenfläche befindet sich in bester, zentraler Lage des Sachsen Forums.
Direkt vor dem Sachsen Forum ist die Haltestelle Merianplatz- von dort aus kommt man direkt zum Hauptbahnhof innerhalb von 15 Minuten.
Die nächste Autobahnausfahrt ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

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