Bürofläche in 1A Lage im Herzen von Leipzig- DIREKT VOM EIGENTÜMER

Kontakt

Herr Bert  Schmidtgen
Tel.: +49 351 4913139
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße 3
01069 Dresden
Adresse Richard Wagner Straße 2, 04109 Leipzig
IS-Objekt-ID 114666677
TLG-ID 114666677

Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Bürotyp Büro- und Geschäftsgebäude
Qualität der Ausstattung Gehoben
Bodenbelag antistatischer Teppichboden
Etagenzahl EG + 7 Obergeschosse
Miete pro m² pro Monat 15,00 EUR
Miete pro Monat 5.895,00 EUR
Nebenkosten 4,10 EUR
Kaution 4 Monatskaltmieten
Verfügbar ab 01.04.2020
Nettofläche (teilbare) 393,0 m²
Objektzustand Vollständig renoviert
Parkflächenanzahl 225
Preis pro Parkfläche 120,0 EUR
Aufzug Keine Angabe
Keller Keine Angabe
Barrierefrei Keine Angabe
Kantine/Cafeteria Keine Angabe
DV-Verkabelung Keine Angabe
Starkstrom Keine Angabe
Einbauküche Keine Angabe
Denkmalschutzobjekt Keine Angabe
Klimaanlage Keine Angabe
Fahrweg zum Hauptbahnhof 3 Min.
Fahrweg zur Autobahn 25 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 3 Min.
Fahrweg zum Flughafen 25 Min.
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

Heizungsart Fernwärmedampf
wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe
Verfügbarkeit vom Energieausweis vorhanden
Erstellungsdatum vom Energieausweis Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Objektbeschreibung


Das mit seinen Ecktürmen markante Bürohaus aus dem Jahr 1996 bietet modernen Komfort für seine Nutzer und besteht aus zwei Gebäudekomplexen.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Fußgängerpassage mit Läden, darüber bis zu sieben Büroetagen. Zum Ensemble gehört eine Stellplatzanlage, die aus ebenerdigen Stellplätzen für den laufenden Kundenverkehr sowie einer Tiefgarage für Mieter besteht.

Ausstattung


Die angebotene Fläche befindet sich im 7. Obergeschoss mit ca. 393 m². Eine Teeküchen ohne Ausstattung gehört mit zum Mietobjekt.
Eine begrenzte Anzahl an Stellplätzen stehen in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Lage


Unmittelbar im Zentrum befindet sich das Forum am Brühl. Die Mietfläche befindet sich an der Ecke Richard Wagner Straße/Ritterpassage. Unzählige Restaurants und Cafés befinden sich im direkten Umkreis von 500 m. Ebenso wie die Höfe am Brühl, eines der größten Einkaufszentren der Stadt.
Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof kann der Nah- und Fernverkehr in 3 Gehminuten erreicht werden.
Die nächste Autobahnauffahrt ist mit dem Auto in 25 Minuten zu erreichen.
Der Flughafen Leipzig/Halle ist nur 25 Minuten mit der S-bahn entfernt.

Sonstiges

Die Mietfläche kann durch eine gemeinsame Anmietung mit einer Nachbarfläche um ca. 366 m² (Scout-ID: 114666600) vergrößert werden. Durch Anmietung beider Nachbarflächen kann die Mietfläche insgesamt um 570 m² (Scout-ID: 1146666600 + Scout-ID: 11466448) und somit auf 963 m² vergrößert werden.

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