Ihre Bürofläche in A-Lage der Stralsunder Altstadt

Kontakt

Herr Martin Reimer
Tel.: +49 381 4994178
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Wilhelm-Külz-Platz 3
18055 Rostock
Adresse Judenstraße 2, 18439 Stralsund
IS-Objekt-ID 114670130
TLG-ID 114670130
Anhänge Bürofläche 150,63qm Judenstr.

Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Bürotyp Büroetage
Qualität der Ausstattung Gehoben
Bodenbelag Teppichboden
Etagenzahl 1.OG
Miete pro m² pro Monat 7,50 EUR
Miete pro Monat 1.129,73 EUR
Nebenkosten 191,00 EUR
Kaution nach Vereinbarung
Verfügbar ab 01.05.2020
Gesamtfläche 245,1 m²
Nettofläche (teilbare) 150,6 m²
Nebenfläche 34,0 m²
Baujahr 1998
Objektzustand Gepflegt
Aufzug Keine Angabe
Keller Keine Angabe
Barrierefrei Keine Angabe
Kantine/Cafeteria Keine Angabe
DV-Verkabelung Keine Angabe
Starkstrom Keine Angabe
Einbauküche Keine Angabe
Denkmalschutzobjekt Keine Angabe
Klimaanlage Keine Angabe
Fahrweg zum Hauptbahnhof 10 Min.
Fahrweg zur Autobahn 25 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 5 Min.
Fahrweg zum Flughafen 60 Min.
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

Heizungsart Fernwärmedampf
wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert 124,8 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe
Verfügbarkeit vom Energieausweis vorhanden
Erstellungsdatum vom Energieausweis Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Stromverbrauchskennwert 74,6 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung


Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Stralsunder Altstadt am Ende der Ossenreyerstraße, direkt in der Fußgängerzone als Haupteinkaufsstraße Stralsunds. Das Haus wurde 1997 neu erbaut. Die Bürofläche liegt im 1.OG des Gebäudeteils Judenstraße 2.

Ausstattung


Die Fläche befindet sich derzeit in gepflegter Büronutzung, was natürlich auch der Flächenausbau und der Zustand wieder spiegelt. Es finden sich neben Einzel- und Doppelbürolösungen, Open-Space Bereiche, Besprechungsflächen auch Lager-, Pantry- und WC-Bereiche.

Lage


Das Objekt befindet sich inmitten der historischen Altstadt der Hansestadt Stralsund im Hauptgeschäftszentrum, aufgrund der zentralen Innenstadtlage sehr gut positioniert,

Sonstiges

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter ist verpflichtet, sich direkt beim Versorger Stadtwerke Stralsund hierfür anzumelden.

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