kleine Ladenfläche im Kaufland-Center Halle

Kontakt

Herr Mathias Lösche
Tel.: +49 351 4913416
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße  3
01069 Dresden
Adresse Südstadtring 90, 06128 Halle
IS-Objekt-ID 115267811
TLG-ID 115267811
Links Homepage

Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Einzelhandels-Objektart Einkaufszentrum
Zulieferungstyp Direkter Zugang
Miete pro Monat 2.900,00 EUR
Miete pro m² pro Monat 11,24 EUR
Nebenkosten 4.000,00 EUR
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Baujahr 1996
Letzte Modernisierung 1160
Gesamtfläche 258,0 m²
Nettofläche (teilbare) 258,0 m²
Objektzustand Nach Vereinbarung
Bodenbelag nach Mieterwunsch
Etagenzahl EG
Parkflächenanzahl 1261
Lageart im Schoppingcenter
Schaufensterlänge 12,0 m
Denkmalschutzobjekt Keine Angabe
Personenaufzug Keine Angabe
Lastenaufzug Keine Angabe
Rampe Ja
Keller Keine Angabe
Fahrweg zum Hauptbahnhof 5 Min.
Fahrweg zur Autobahn 10 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 1 Min.
Fahrweg zum Flughafen 20 Min.
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert 97,8 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ja
Verfügbarkeit vom Energieausweis vorhanden
Erstellungsdatum vom Energieausweis Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Stromverbrauchskennwert 51,0 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung


Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet in der Südstadt von Halle (Saale). Auf dem Areal befinden sich ein Lebensmittel-Discounter, ein Autohaus, ein Dänisches-Bettenlager, ein Markt für Tiernahrung sowie eine Tankstelle. Südlich des Grundstücks verlaufen die Gleise der S-Bahn und dahinter grenzt ein Wohngebiet an. Nördlich befindet sich ein gemischt genutztes Gebiet, in welchem sich zwei Discounter befinden. Westlich befindet sich ein Park sowie Wohnbebauung. Direkt am Objekt liegt die Straßenbahnhaltestelle „Veszpremer Straße“. Die S-Bahn Haltestelle „Halle-Silberhöhe“ befindet sich innerhalb von 850 m ebenso wie die Haltestelle „Halle Südstadt“. Die B 91 liegt in 2,6 km Entfernung und die nächste Autobahnauffahrt zur A 38 ist ca. 13 km entfernt.

Ausstattung


Die Fläche (Mietfläche 2 im Grundriss) kann nach den Wünschen des Mieters individuell entwickelt werden. Da es sich um eine Teilfläche einer größeren Leerstandseinheit (Mietfläche 1) handelt, ist eine weitere Hinzunahme von Flächen möglich. Insgesamt können bis zu 900 m²Mietfläche zusammenhängend abgebildet werden.

Lage


Halle liegt im südlichen Teil Sachsen-Anhalts in der Nähe von Leipzig und verfügt über eine gute Infrastruktur wie zum Beispiel den Flughafen Leipzig-Halle (ca. 30 km östlich) oder Anbindungen an die A9 und A14. Dadurch hat sich Halle in den letzten Jahren zu einem nachgefragten Logistikstandort entwickelt.

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