Einzigartige Bürofläche in der KulturBrauerei

Kontakt

Herr Philipp Callies
Tel.: +49 30 24303361
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Hausvogteiplatz 12
10117 Berlin
Adresse Schönhauser Allee 36, 10435 Berlin
IS-Objekt-ID 115633260
TLG-ID 115633260
Anhänge Lageplan_
  TLG_484876_Gebäude_2_gif_3OG
Links Homepage mit Lageplan

Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Bürotyp Büro
Bodenbelag nach Mieterwunsch
Etagenzahl 3. OG
Miete pro m² pro Monat 32,00 EUR
Miete pro Monat 2.254,40 EUR
Nebenkosten 4,00 EUR
Kaution nach Vereinbarung
Verfügbar ab sofort
Nettofläche (teilbare) 70,5 m²
Objektzustand Nach Vereinbarung
Aufzug Ja
Keller Keine Angabe
Barrierefrei Keine Angabe
Kantine/Cafeteria Keine Angabe
DV-Verkabelung Nach Vereinbarung
Starkstrom Keine Angabe
Einbauküche Ja
Denkmalschutzobjekt Ja
Klimaanlage Nein
Fahrweg zum Hauptbahnhof 10 Min.
Fahrweg zur Autobahn 10 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 1 Min.
Fahrweg zum Flughafen 25 Min.
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe
Verfügbarkeit vom Energieausweis nicht notwendig

Objektbeschreibung


Die KulturBrauerei besteht aus 12 Gebäuden, die sich zwischen der Schönhauser Allee, Sredzkistraße und Knaackstraße sowie Danziger Straße erstrecken und durch Höfe und Wegesysteme voneinander getrennt sind. Das Bauensemble gehört zu den gut erhaltenen Industriearchitekturdenkmälern des auslaufenden 19. Jahrhunderts in Berlin.
Vor Ort finden sich Dienstleister unterschiedlicher Branchen. Verschiedenste Segmenten wie Theater und Literatur, Gastronomie, Ausstellungen und Bildung, Shops, Sport, Nightlife, Events und Konzerten, Büros und Services sind hier angesiedelt.

Ausstattung


Die zu vermietende Fläche befindet sich im Gebäude 2 im 3. Obergeschoss.
Die Fläche ist über einen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Es handelt sich um eine autark nutzbare Einheit mit eigener Teeküche und getrennten WCs (D/H). Der Fußbodenbelag wird noch erneuert (Teppichboden). Die IT-Verkabelung erfolgt über Brüstungskanäle.

Lage


Die KulturBrauerei befindet sich im Herzen des innenstadtnahen Berliner Stadtteils Prenzlauer Berg (Bezirk Pankow) in prominenter Lage zwischen Kollwitz- und Helmholtzkiez.
Der Ortsteil Prenzlauer Berg ist der größte
zusammenhängender Komplex von Bauwerken aus der Gründerzeit in Deutschland. Er ist daher als Wohnstandort besonders beliebt und hat als ehemaliger Arbeiterstadtteil seit der Wende den kompletten Gentrifizierungsprozess hin zu einem gehobenen Wohnstandort durchlaufen und genießt ein positives Standortimage, weshalb er trotz knappen Flächenangebots auch als Bürostandort gefragt ist.

Die Verkehrsanbindung, samt U-Bahn, Tram und Bus direkt vor der Tür, ist optimal. Der Szenekiez ist lediglich zwei Stationen vom Alexanderplatz entfernt.
Darüber hinaus befindet sich ein Parkhaus am Eingang Sredzkistraße sowie Behindertenparkplätze direkt auf dem Gelände.

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