PROVISIONSFREI: Viel Platz zum Wohlfühlen! Direkt vom Eigentümer!

Kontakt

Herr Philipp Callies
Tel.: +49 30 24303361
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Hausvogteiplatz 12
10117 Berlin

Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Bürotyp Büro
Qualität der Ausstattung Gehoben
Bodenbelag nach Mieterwunsch
Etagenzahl EG - 6. OG
Miete pro m² pro Monat 13,50 EUR
Miete pro Monat 58.166,10 EUR
Nebenkosten 3,50 EUR
Kaution nach Vereinbarung
Verfügbar ab nach Absprache
Gesamtfläche 43.000,0 m²
Nettofläche (teilbare) 4.308,6 m²
Baujahr 1997
Objektzustand Vollständig renoviert
Parkflächenanzahl 182
Preis pro Parkfläche 70,0 EUR
Aufzug Ja
Keller Ja
Barrierefrei Ja
Kantine/Cafeteria Keine Angabe
DV-Verkabelung Nach Vereinbarung
Starkstrom Keine Angabe
Einbauküche Ja
Denkmalschutzobjekt Keine Angabe
Klimaanlage Nach Vereinbarung
Fahrweg zum Hauptbahnhof 20 Min.
Fahrweg zur Autobahn 3 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 2 Min.
Fahrweg zum Flughafen 5 Min.
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

Heizungsart Fernwärmedampf
wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert 122,0 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe
Verfügbarkeit vom Energieausweis vorhanden
Erstellungsdatum vom Energieausweis Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse Keine Angabe

Objektbeschreibung


Das Kap-Carré ist ein markantes, sehr gut sichtbares Gebäude mit sieben Geschossen, drei Eingängen, Dachbegrünung und einem Innenhof. Neben hoch attraktiven Büroflächen auf insgesamt 18.200 m², die ab 250 m² teilbar sind, verfügt das Objekt über eine objekteigene, zweigeschossige Tiefgarage mit 182 Stellplätzen. Dieser abwechslungsreiche Bürogebäudekomplex wurde 1977 errichtet und ist in eine gute Infrastruktur eingebunden.

Ausstattung


Die Fassade des Kap-Carrés ist eine lebendige Kombination aus Klinker, Putz und Metallelementen. Mit drei Eingangsbereichen aus Naturstein, Treppenhaus, Aufzügen sowie Aluminium-Schallschutzfenstern, Be- und Entlüftungsanlage für die Büros, Teeküchen und einem außenliegenden Sonnenschutz hat es die ideale Grundausstattung für Ihr Büro. Zusätzlich beinhaltet der Gebäudekomplex getrennte WC-Einheiten, Teppichbodenbeläge und abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung. Der Tiefgaragenbereich ist mit einer Sprinkler- und CO2- Warnanlage ausgerüstet.

Lage


Das Kap-Carré ist sehr gut erreichbar: Autobahn A100/A111 (2 Minuten), U-Bahnlinie U6 (3 Gehminuten) sowie Buslinien 125, 128 und Flughafen Tegel (5 Minuten). Die Hauptverkehrsstraße Scharnweberstraße/Müllerstraße liegt in der Nähe. In der Umgebung befinden sich das angrenzende Shoppingcenter „Der Clou“ mit zahlreichen Geschäften, verschiedene Bistros und Restaurants sowie ein Baumarkt.

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