TLG IMMOBILIEN: Einzelhandels- und Servicefläche im Stadtzentrum! DIREKT VOM EIGENTÜMER!

Kontakt

Herr Bert Schmidtgen
Tel.: +49 351 4913139
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße  3
01069 Dresden
Adresse St. Petersburger Str. 9, 01069 Dresden
IS-Objekt-ID 96832146
TLG-ID 83870923

Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Einzelhandels-Objektart Laden
Qualität der Ausstattung Normal
Zulieferungstyp Direkter Zugang
Miete pro m² pro Monat 7,50 EUR
Miete pro Monat 2.115,00 EUR
Nebenkosten 2,65 EUR
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gesamtfläche 282,0 m²
Nettofläche (teilbare) 200,0 m²
Nebenfläche 82,0 m²
Objektzustand Gepflegt
Bodenbelag Keine Angabe
Etagenzahl 7
Lageart Keine Angabe
Schaufensterlänge 6,6 m
Denkmalschutzobjekt Keine Angabe
Personenaufzug Keine Angabe
Lastenaufzug Keine Angabe
Rampe Keine Angabe
Keller Keine Angabe
Fahrweg zum Hauptbahnhof 5 Min.
Fahrweg zur Autobahn 15 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 1 Min.
Fahrweg zum Flughafen 20 Min.
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

Heizungsart Zentralheizung
wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert 286,6 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe
Verfügbarkeit vom Energieausweis vorhanden
Erstellungsdatum vom Energieausweis Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Objektbeschreibung


Das fünf- bis sechsgeschossige Büro- und Geschäftshaus ist Teil des ehemaligen „Robotron“ Geländes. Es besitzt eine Gesamtfläche von ca. 18.000 m² und wird über zentrale Treppenhäuser mit Aufzügen erschlossen. In den Erdgeschossbereichen, insbesondere im sogenannten „Kopfbau“ entlang der St. Petersburger Straße, befinden Einzelhandels- und Serviceflächen. Diese sind, auch mit dem PKW, direkt von der St. Petersburger Straße aus erreichbar. Ausreichende Parkplätze für Kurzzeitparken sind am Objekt vorhanden.

Ausstattung


Die Mieteinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 282 m² besteht aus einer großzügigen Verkaufs- und Dienstleistungsfläche von ca. 200 m² mit einem ca. 4 m breiten Rolltor sowie Büro-, Lager-, Sanitär- und Nebenflächen in funktionaler Ausstattung:

- Wände: weiß gestrichene Fließ- und Raufasertapete

- Decken: Mineralfaser-Rasterdecke

- Fußböden: PVC Belag, Fliesen, Teppichboden

- Telefonanschluss in allen Räumen, DSL und Kabelanschluss im Objekt verfügbar

- separates Damen- und Herren-WC

- Anschlüsse für Teeküche

- Schaufensterfront ca. 6,60 m

- Außenwerbung am Objekt möglich

Lage


Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen. Das Büro- und Geschäftsthaus bildet die südöstliche Eckbebauung der St. Petersburger und der Grunaer Straße am Pirnaischen Platz, welcher ein bedeutender Knotenpunkt im ÖPNV ist. Die Nord – Südverbindung über die St. Petersburger Straße ist eine der am stärksten befahrenen Straßenverbindungen der Landeshauptstadt. In der Nachbarschaft befinden sich neben dem Rathaus, die Sächsische Aufbaubank und weitere institutionellen Einrichtungen bzw. Teile der Stadtverwaltung.

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