TLG IMMOBILIEN - Eckladen an der Busmannkappelle zu vermieten! DIREKT VOM EIGENTÜMER

Kontakt

Herr Bert Schmidtgen
Tel.: +49 351 4913139
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße  3
01069 Dresden
Adresse Postplatz 1, 01067 Dresden
IS-Objekt-ID 96832557
TLG-ID 3485794
Anhänge Grundriss Laden 5a
Links Homepage

Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Einzelhandels-Objektart Laden
Qualität der Ausstattung Gehoben
Zulieferungstyp Direkter Zugang
Miete pro m² pro Monat 16,00 EUR
Miete pro Monat 1.153,76 EUR
Nebenkosten 252,39 EUR
Kaution 3 Monatsgesamtmieten
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 2008
Gesamtfläche 72,1 m²
Nettofläche (teilbare) 64,9 m²
Objektzustand Neuwertig
Bodenbelag Fliesen
Etagenzahl 6
Preis für Parkfläche 100,0 EUR
Lageart B-Lage
Schaufensterlänge 15,0 m
Denkmalschutzobjekt Keine Angabe
Personenaufzug Ja
Lastenaufzug Keine Angabe
Rampe Keine Angabe
Keller Keine Angabe
Fahrweg zum Hauptbahnhof 5 Min.
Fahrweg zur Autobahn 10 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 0 Min.
Fahrweg zum Flughafen 20 Min.
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

Heizungsart Zentralheizung
wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe

Objektbeschreibung


Die TLG IMMOBILIEN GmbH hat 2008 im Zentrum von Dresden ein Büro- und Geschäftshaus mit Tiefgarage erreichtet. Es sind auf dem Areal zwei Baukörper, der sogenannte "Wilsdruffer Kubus" im westlichen Teil und der "Riegel" im östlichen Teil des Grundstücks, welcher von dem Restaurant "MAX-Altstadt" betrieben wird, entstanden. Unter beiden Baukörpern befindet sich eine gemeinsame, zweigeschossige Tiefgarage mit 225 Stellplätzen.

Hauptnutzer des "Wilsdruffer Kubus" ist der Softwareentwickler SAP. Die verbleibenden Flächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind an verschiedene Einzelhändler und Dienstleister vermietet.

Der zur Vermietung stehende Eckladen unterteilt sich in 64 m² Verkaufsfläche und 8 m² Sanitär- und Nebenfläche. Der Laden hat großflächige Schaufenster in Richtung der neu entstehenden Busmannkapelle, welche die Gedenkstätte für die im zweiten Weltkrieg zerstörte Sophienkirche darstellt, und zum benachbarten Café und Restaurant "Max-Altstadt".

Im "Wilsdruffer Kubus" ansässige weitere Geschäfte sind die Dresdner Verkehrsbetriebe, eine Bäckerei mit Café, ein Handelshaus für Edelmetalle, ein Augenlaserzentrum sowie eine Dientsleistungsbüro.

Ausstattung


Das Geschäft ist mit Feinsteinzeug im Verkaufsraum ausgestattet und verfügt über eine separate Sanitäreinrichtung mit einem WC. Die Räume sind mit einer Lüftungs- bzw. Klimatisierungsanlage ausgestattet. Das Geschäft ist aufgrund der Klimaanlage und der Nord-Ost-Ausrichtung im Sommer sehr angenehm. Damit Sie sich gut sichtbar präsentieren können, ist über dem Geschäft eine Vorrichtung für eine beleuchtete Werbeschrift bereits angebracht. Es kann zusätzlich eine Werbeanschrift entlang der stark befahrenen Wilsdruffer Straße angebracht werden.

Lage


Der Standort befindet sich direkt am Postplatz mitten in der historischen Altstadt von Dresden. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der Zwinger, die Semperoper, das Residenzschloss sowie die weltberühmte Frauenkirche. Durch das Shoppingcenter "Altmarktgalerie" wird der Postplatz zum Bindeglied zwischen Kultur und Einkaufserlebnis.

Unmittelbar vor dem Gebäude "Wilsdruffer Kubus" befindet sich der Hauptknotenpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel. Hier steigen knapp 40.000 Kunden an einem durchschnittlichen Wochentag ein, aus oder um.

Sonstiges

Die Ladenfläche ist nicht für eine gastronomische Nutzung geeignet. Gern besichtigen wir mit Ihnen kurzfristig die vorgestellte Mieteinheit! Sprechen Sie uns an. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.tlg.de oder auf www.mittemieten.de

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

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