TLG IMMOBILIEN: Ihr neues Ladenlokal wartet auf SIE! TOP Lage im Zentrum! DIREKT VOM EIGENTÜMER!

Kontakt

Herr Mathias Lösche
Tel.: +49 351 4913416
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße  3
01069 Dresden
Adresse Uhlandstraße 1, 08412 Werdau
IS-Objekt-ID 96832709
TLG-ID 75051543
Anhänge Grundriss Laden 9
Links Homepage

Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Einzelhandels-Objektart Laden
Qualität der Ausstattung Normal
Zulieferungstyp Direkter Zugang
Miete pro Monat 580,00 EUR
Miete pro m² pro Monat 12,56 EUR
Nebenkosten 170,00 EUR
Kaution 4 Bruttowarmmieten
Verfügbar ab Januar 2020
Baujahr 2009
Gesamtfläche 46,2 m²
Nettofläche (teilbare) 46,2 m²
Objektzustand Gepflegt
Bodenbelag Keine Angabe
Etagenzahl EG
Parkflächenanzahl 140
Preis für Parkfläche 15,0 EUR
Lageart im Schoppingcenter
Denkmalschutzobjekt Ja
Personenaufzug Keine Angabe
Lastenaufzug Keine Angabe
Rampe Keine Angabe
Keller Keine Angabe
Fahrweg zum Hauptbahnhof 2 Min.
Fahrweg zur Autobahn 20 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 1 Min.
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

Heizungsart Zentralheizung
wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Endenergiebedarf
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe
Verfügbarkeit vom Energieausweis vorhanden
Erstellungsdatum vom Energieausweis Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse Keine Angabe
Endenergiebedarf Strom 27,0 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme 105,0 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung


Die TLG IMMOBILIEN GmbH hat 2009 ein Fachmarktzentrum mit dem Ankermieter REWE und einer Gesamtmietfläche von ca. 5.250 m² errichtet. Weitere Ladenmieter sind Dirk Rossmann, AWG Mode, Ernsting's family, eine Apotheke, ein Fleischer mit Imbiss, Quickschuh, ein Reisebüro und ein Friseur. In den Obergeschossen finden Sie eine Arztpraxis und ein Dienstleistungsbüro.


Den Besuchern des Fachmarktzentrums stehen insgesamt 150 Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung


Der kleine helle Verkaufsraum ist ideal geeignet für ein Blumengeschäft, Mobilfunkladen, Zeitschriftenhandel etc. zur Ergänzung des Angebotes für unsere Kunden.

Lage


Das Objekt befindet sich direkt im Innenstadtbereich von Werdau, unweit der Einkaufsstraße August-Bebel-Straße und dem Markt. Es besteht direkter Anschluss an die B 175 als Zubringer zu den Autobahnanschlüssen der A72 Zwickau-Ost bzw. Zwickau-West, welche etwa 16 km entfernt liegen.

Der Bahnhof von Werdau befindet sich ca. 2 km vom Objekt entfernt. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Fachmarktzentrum platziert.

Sonstiges

Rufen Sie uns an! Weitere Angebote finden Sie auch unter www.tlg.de

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