TLG IMMOBILIEN: Ideale Größe! Ladenlokal am Postplatz in Dresden! DIREKT VOM EIGENTÜMER!

Kontakt

Herr Bert Schmidtgen
Tel.: +49 351 4913139
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße  3
01069 Dresden
Adresse Wilsdruffer Straße 24, 01067 Dresden
IS-Objekt-ID 96832790
TLG-ID 485794

Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Einzelhandels-Objektart Laden
Qualität der Ausstattung Gehoben
Zulieferungstyp Direkter Zugang
Miete pro m² pro Monat 24,00 EUR
Miete pro Monat 1.115,28 EUR
Nebenkosten 140,00 EUR
Kaution 4 Monatsmieten
Verfügbar ab nach Vereinbahrung
Baujahr 2008
Gesamtfläche 46,5 m²
Nettofläche (teilbare) 41,5 m²
Nebenfläche 5,0 m²
Objektzustand Gepflegt
Bodenbelag Fliesen
Etagenzahl 6
Lageart Keine Angabe
Schaufensterlänge 5,0 m
Denkmalschutzobjekt Keine Angabe
Personenaufzug Keine Angabe
Lastenaufzug Keine Angabe
Rampe Keine Angabe
Keller Keine Angabe
Fahrweg zum Hauptbahnhof 5 Min.
Fahrweg zur Autobahn 10 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 0 Min.
Fahrweg zum Flughafen 20 Min.
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

Heizungsart Zentralheizung
wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Endenergiebedarf
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe
Verfügbarkeit vom Energieausweis vorhanden
Erstellungsdatum vom Energieausweis Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Objektbeschreibung


Das 2008 errichtete Objekt besteht aus zwei Baukörpern, dem sogenannte "Wilsdruffer Kubus" und dem "Riegel", welcher von dem Restaurant "MAX-Altstadt" betrieben wird. Darunter befindet sich eine gemeinsame, zweigeschossige Tiefgarage mit 225 Stellplätzen.

Hauptnutzer des "Wilsdruffer Kubus" ist der Softwareentwickler SAP. Die verbleibenden Flächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind an verschiedene Einzelhändler und Dienstleister vermietet.

Im "Wilsdruffer Kubus" ansässige Geschäfte sind die Dresdner Verkehrsbetriebe, eine Bäckerei mit Café, ein Handelshaus für Edelmetalle sowie ein Augenlaserzentrum und ein Fotogeschäft.

Ausstattung


Das zur Vermietung stehende Geschäft verfügt über insgesamt ca. 46,47 m² Gesamtfläche, davon sind ca. 4,98 m² Nebenfläche (WC). Die Räume sind mit einer Lüftungs- bzw. Klimatisierungsanlage ausgestattet. Das Ladenlokal befindet sich an der Ostseite des „Wilsdruffer Kubus“, gegenüber dem Restaurant "MAX-Altstadt". Eine große Schaufensterfront mit Glaseingangstür sorgt für Helligkeit im Geschäft und ausreichend Möglichkeiten Ihre Werbeauslagen zu präsentieren. Weiterhin ist die Möglichkeit gegeben, entsprechend der baurechtlichen Bestimmungen, über dem Geschäft eine eigene Reklame anbringen.

Lage


Der Standort befindet sich direkt am Postplatz mitten in der historischen Altstadt von Dresden. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der Zwinger, die Semperoper, das Residenzschloss aber auch die weltberühmte Frauenkirche. Durch das Shoppingcenter "Altmarktgalerie" wird der Postplatz zum Bindeglied zwischen Kultur und Einkaufserlebnis.

Unmittelbar vor dem Gebäude "Wilsdruffer Kubus" befindet sich der Hauptknotenpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel. Hier steigen knapp 40.000 Kunden an einem durchschnittlichen Wochentag ein, aus oder um.

Sonstiges

Die Ladenfläche ist nicht für eine gastronomische Nutzung geeignet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.tlg.de

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.