Ihr neuer Geschäftssitz im politischen Zentrum von Erfurt! DIREKT VOM EIGENTÜMER!

Kontakt

Herr Sebastian  Rothe
Tel.: +49 351 4913426
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße  3
01069  Dresden
Adresse Arnstädter Straße 28, 99096 Erfurt
IS-Objekt-ID 96832912
TLG-ID 64378899
Anhänge Grundriss
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Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Bürotyp Büro
Qualität der Ausstattung Normal
Bodenbelag antistatischer Teppichboden
Etagenzahl 5
Nebenkosten 2,00 EUR
Kaution 4 Monatsmieten
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gesamtfläche 1.481,0 m²
Nettofläche (teilbare) 385,3 m²
Nebenfläche 334,0 m²
Baujahr 1956
Objektzustand Vollständig renoviert
Letzte Modernisierung 1998
Aufzug Ja
Keller Ja
Barrierefrei Keine Angabe
Kantine/Cafeteria Ja
DV-Verkabelung Nach Vereinbarung
Starkstrom Keine Angabe
Einbauküche Ja
Denkmalschutzobjekt Ja
Klimaanlage Nein
Fahrweg zum Hauptbahnhof 5 Min.
Fahrweg zur Autobahn 8 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 1 Min.
Fahrweg zum Flughafen 10 Min.
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

Heizungsart Zentralheizung
wesentliche Energieträger Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe
Verfügbarkeit vom Energieausweis noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung


Das umfassend sanierte viergeschossige Bürogebäude Arnstädter Straße 28 wurde 1956 errichtet und verfügt über insgesamt ca. 5.500 m² Bürofläche. Die oberen Büroetagen sind über einen Aufzug sowie zwei Treppenhäuser sehr gut zu erreichen. Im Innenhof und rund um das Geschäftshaus finden Sie ausreichende PKW-Stellplätze. In dem großzügig bemessenen Gebäude befindet sich für Ihre Mitarbeiter und Ihr eigenes leibliches Wohl eine Cafeteria.

Die Mieteinheit umfasst den Bauteil B und verfügt insgesamt über ca. 385,32 m².

Eine separate Teeküche sowie großzügige WC-Bereiche für Damen und Herren sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Keine detailierte Ausstattungsbeschreibung vorhanden.

Lage


Das Bürogebäude liegt unmittelbar an der Arnstädter Straße (Bundesstraße 4), einer wichtigen Verkehrsader der Landeshauptstadt. Vis á vis des Objektes befinden sich der Thüringer Landtag sowie der zukünftige Hauptsitz der IHK Erfurt. Die Ministerien für Wirtschaft, Wissenschaft, Landwirtschaft, Kultus und Justiz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung der Arnstädter Straße 28 ist denkbar günstig. Die Fahrtzeit zum Flughafen beträgt nur 15 min., zum nächsten Autobahnanschluß gelangen Sie in 10 min. und der Hauptbahnhof ist bereits nach 5 min. Fahrtzeit erreicht. Bus- und Straßenbahnhaltestellen des ÖPNV finden Sie direkt vor dem Objekt.

Sonstiges

Planen Sie ein wirtschaftliches Engagement in Thüringen oder suchen Sie einen profitablen Standort, dann ist das Geschäftshaus in der Arnstädter Straße 28 genau die richtige Adresse. Profitieren Sie von der einzigartigen Lage im Mittelpunkt der Thüringer Landespolitik und profitieren Sie auch von der optimalen Infrastruktur.

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