Büro-/Praxisfläche mit Potenzial in Rostocker Innenstadtlage

Kontakt

Herr Martin Reimer
Tel.: +49 381 4994178
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Wilhelm-Külz-Platz 3
18055 Rostock
Adresse Hermannstraße 34a, 18055 Rostock
IS-Objekt-ID 96833131
TLG-ID 82933210
Anhänge TLG_485053_DIN277_1.OG

Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Bürotyp Büro
Qualität der Ausstattung Normal
Bodenbelag Teppichboden
Etagenzahl 2
Miete pro m² pro Monat 8,50 EUR
Miete pro Monat 1.955,00 EUR
Nebenkosten 3,50 EUR
Kaution nach Vereinbarung
Verfügbar ab sofort
Nettofläche (teilbare) 230,0 m²
Teilbar ab 230,0 m²
Baujahr 1960
Objektzustand Nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung 2012
Aufzug Keine Angabe
Keller Keine Angabe
Barrierefrei Keine Angabe
Kantine/Cafeteria Keine Angabe
DV-Verkabelung Nach Vereinbarung
Starkstrom Keine Angabe
Einbauküche Keine Angabe
Denkmalschutzobjekt Ja
Klimaanlage Nein
Fahrweg zum Hauptbahnhof 10 Min.
Fahrweg zur Autobahn 10 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 5 Min.
Fahrweg zum Flughafen 45 Min.
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert 112,2 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe
Verfügbarkeit vom Energieausweis vorhanden
Erstellungsdatum vom Energieausweis Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Objektbeschreibung


attraktive Gewerbefläche mit 230m² im 1.OG des Gebäudes, in direkter Nachbarschaft zu Penny, gute Parkmöglichkeiten,

Ausstattung


Die Einheit wurde bisher als Schulungsfläche genutzt und besitzt aktuell keinen WC-Kern oder Pantry-Anschluss. Eine Erstellung und Grundrissplanung erfolgt nach Vorgaben des Mieters durch den Vermieter.

Lage


Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum; gefragte Handelslage in einem gewachsenen Wohngebiet; gute Ausstattung an sozialen Einrichtungen, Freizeit- und Dienstleistungsangeboten; verkehrlich gut erschlossen; ÖPNV fußläufig erreichbar

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