Ihre neue Bürofläche im Herzen der KTV!

Kontakt

Herr Martin Reimer
Tel.: +49 381 4994178
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Wilhelm-Külz-Platz 3
18055 Rostock
Adresse Doberaner Straße 114-116, 18057 Rostock
IS-Objekt-ID 96833133
TLG-ID 96833133
Anhänge Energieausweis
  EA

Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Bürotyp Büro
Qualität der Ausstattung Gehoben
Bodenbelag keine Angabe
Etagenzahl 7
Miete pro m² pro Monat 9,50 EUR
Miete pro Monat 4.605,70 EUR
Nebenkosten 2,80 EUR
Kaution nach Vereinbarung
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gesamtfläche 467,9 m²
Nettofläche (teilbare) 484,8 m²
Baujahr 1995
Objektzustand Gepflegt
Letzte Modernisierung 2002
Aufzug Ja
Keller Keine Angabe
Barrierefrei Ja
Kantine/Cafeteria Keine Angabe
DV-Verkabelung Ja
Starkstrom Keine Angabe
Einbauküche Keine Angabe
Denkmalschutzobjekt Keine Angabe
Klimaanlage Keine Angabe
Fahrweg zum Hauptbahnhof 10 Min.
Fahrweg zur Autobahn 15 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 1 Min.
Fahrweg zum Flughafen 35 Min.
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

Heizungsart Zentralheizung
wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert 73,6 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe
Verfügbarkeit vom Energieausweis vorhanden
Erstellungsdatum vom Energieausweis Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Stromverbrauchskennwert 11,5 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung


Dieses attraktive Gebäudeensemble wurde 1995 als Bürogebäudekomplex errichtet, der in den Erdgeschossflächen auch eine hervorragende Möglichkeit zur Nutzung als Laden-, Verkaufs- und Ausstellungsfläche bietet. Die vielfrequentierte Lage zeichnet das Objekt aus und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich auf dieser großzügigen Fläche hervorragend zu präsentieren. Ergänzen Sie eine ausgewogene Mietermischung zwischen klassischer Büronutzung, Dienstleistung und ansprechenden Einzelhandelsflächen.

Ausstattung


Die großzügig geschnittene Bürofläche im 2.OG des Hauses 114 ist über einen Aufzug erreichbar und flexibel sowie vielfältig in der zukünftigen Nutzung. Sie unterteilt sich in 9 Büro-bzw. Gemeinschaftsbereiche teilw. mit Kühlung, getrennte Sanitärflächen, Pantry sowie Abstell-und Lagerbereiche.

Lage


Unweit westlich des Rostocker Stadtzentrums, liegt das Objekt im Herzen der Kröpeliner Tor Vorstadt (KTV) in der vielfrequentierten Doberaner Straße. Die KTV ist ein junger und lebendiger Stadtteil mit zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und Dienstleistern, welche eine hervorragende Versorgungslage gewährleisten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die, wenige Meter entfernte, Straßenbahn- und Bushaltestelle gegeben.

Sonstiges

Dieses Angebot ist provisionsfrei, da die Vermietung direkt vom Eigentümer erfolgt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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