Renovierte Praxisflächen im Nahversorgungszentrum !!

Kontakt

Herr Martin Reimer
Tel.: +49 381 4994178
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Wilhelm-Külz-Platz 3
18055 Rostock
Adresse Bertolt-Brecht-Straße 23, 18106 Rostock
IS-Objekt-ID 96833200
TLG-ID 79695022
Anhänge Energieausweis
  TLG_484282_DIN277_1OG

Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Bürotyp Gewerbezentrum
Qualität der Ausstattung Gehoben
Bodenbelag nach Mieterwunsch
Etagenzahl 1.OG
Miete pro m² pro Monat 12,00 EUR
Miete pro Monat 2.640,00 EUR
Nebenkosten 2,50 EUR
Kaution 3 NKM
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Nettofläche (teilbare) 220,0 m²
Baujahr 1972
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Letzte Modernisierung 2015
Aufzug Ja
Keller Keine Angabe
Barrierefrei Ja
Kantine/Cafeteria Keine Angabe
DV-Verkabelung Nach Vereinbarung
Starkstrom Keine Angabe
Einbauküche Keine Angabe
Denkmalschutzobjekt Keine Angabe
Klimaanlage Keine Angabe
Fahrweg zum Hauptbahnhof 10 Min.
Fahrweg zur Autobahn 15 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 1 Min.
Fahrweg zum Flughafen 35 Min.
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

Heizungsart Fernwärmedampf
wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe
Verfügbarkeit vom Energieausweis vorhanden
Erstellungsdatum vom Energieausweis Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Stromverbrauchskennwert 60,0 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert 119,9 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung


Im Herzen des Stadtteils Evershagen in Rostock befindet sich das Einkaufcenter am Scharren. Im Erdgeschoss des Centers befinden sich Einzelhändler und Dienstleister, darunter auch eine Apotheke.

Dieses Premiumobjekt bietet Ihnen, mit seiner attraktiven Umgebung, die besten Möglichkeit für Ihre Praxisräume! Sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung


Die zukünftige Praxisfläche entsteht im 1.OG nach Mieterwünschen. Die Voraussetzung ist allerdings ein langfristiger Mietvertrag über mindestens 10 Jahre.
Darüber hinaus kann die Aufteilung der Fläche in Abstimmung mit dem Vermieter individuell gestaltet werden. Die Fläche wird zukünftig über einen hochwertigen Außenaufzug erschlossen. Im 1.OG befinden sich weitere Praxis und Büroflächen.

Lage


Im Zentrum vom Stadtteil Evershagen mit sehr guten Verkehrsanbindungen durch Straßenbahn und S- Bahn, sowie Nähe zur Stadtautobahn.

Die ausgezeichnete Mikrolage besticht durch die hohen Einwohnerzahlen in der direkten Umgebung!

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

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