Neue Büroräume im Herzen von Evershagen!!

Kontakt

Herr Martin Reimer
Tel.: +49 381 4994178
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Wilhelm-Külz-Platz 3
18055 Rostock
Adresse Bertolt-Brecht-Straße 23, 18106 Rostock
IS-Objekt-ID 96833200
TLG-ID 96833200
Anhänge Energieausweis
  Büroplanung 170m² 1.OG im Scha

Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Bürotyp Gewerbezentrum
Qualität der Ausstattung Gehoben
Bodenbelag nach Mieterwunsch
Etagenzahl 1.OG
Nebenkosten 3,50 EUR
Kaution 3 NKM
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Nettofläche (teilbare) 170,0 m²
Baujahr 1972
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Letzte Modernisierung 2015
Aufzug Keine Angabe
Keller Keine Angabe
Barrierefrei Keine Angabe
Kantine/Cafeteria Keine Angabe
DV-Verkabelung Nach Vereinbarung
Starkstrom Keine Angabe
Einbauküche Keine Angabe
Denkmalschutzobjekt Keine Angabe
Klimaanlage Nach Vereinbarung
Fahrweg zum Hauptbahnhof 10 Min.
Fahrweg zur Autobahn 15 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 1 Min.
Fahrweg zum Flughafen 35 Min.
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

Heizungsart Fernwärmedampf
wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert 119,6 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe
Verfügbarkeit vom Energieausweis vorhanden
Erstellungsdatum vom Energieausweis Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Stromverbrauchskennwert 60,0 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert 119,9 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung


Im Herzen des Stadtteils Evershagen in Rostock befindet sich das Einkaufcenter am Scharren. Im Erdgeschoss des Centers befinden sich Einzelhändler und Dienstleister, darunter Edeka, Rossmann und auch eine Apotheke.

Dieses Premiumobjekt bietet Ihnen, mit seiner attraktiven Umgebung, die besten Möglichkeit für Ihre Büroräume! Sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung


Die zukünftigen Büroflächen entsteht im 1.OG nach Mieterwunsch. Die Voraussetzung ist allerdings eine längerfristige Mietvertragsbindung.
Darüber hinaus kann die Aufteilung der Fläche in Abstimmung mit dem Vermieter individuell gestaltet werden. Wir freuen uns auf Ihre Ideen.

Lage


Im Zentrum vom Stadtteil Evershagen mit sehr guten Verkehrsanbindungen durch Straßenbahn und S- Bahn, sowie Nähe zur Stadtautobahn.

Die ausgezeichnete Mikrolage besticht durch die hohen Einwohnerzahlen in der direkten Umgebung!

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