Modernes Wohnen in der Innenstadt - Dachterrasse inklusive !!

Kontakt

Herr Martin Reimer
Tel.: +49 381 4994178
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Wilhelm-Külz-Platz 3
18055 Rostock
Adresse Heilgeiststrasse 16, 18439 Stralsund
IS-Objekt-ID 96833247
TLG-ID 1484281/2/13
Anhänge Wohnung13-3OG-1006
  Energieausweis Heilgeiststr.16

Daten und Fakten

Wohnungstyp Etagenwohnung
Kaltmiete 370,0 EUR
Warmmiete 524,0 EUR
Nebenkosten 109,0 EUR
Kaution 1068 €
Heizungskosten 45,0 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Wohnfläche 47,4 m²
Etage 3
Aufzug Ja
Keller Keine Angabe
Barrierefrei Ja
Objektzustand Saniert
Letzte Modernisierung 2006
Qualität der Ausstattung Gehoben
Baujahr 1923
Bezugsfrei ab sofort
Zimmeranzahl 1
Etagenzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Gästetoilette Keine Angabe
WG-geeignet Keine Angabe
Haustiere erlaubt Keine Angabe
Einbauküche Ja
Balkon Ja
Wohnberechtigungsschein Nein
Garten Nein
Provisionpflichtig Keine Angabe

Energiekenndaten

Heizungsart Zentralheizung
wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis Ja
Energieausweistyp Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert 121,6 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe
Verfügbarkeit vom Energieausweis vorhanden
Erstellungsdatum vom Energieausweis Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Objektbeschreibung


Die lichtdurchflutete und modern geschnittene Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus in der besten Lage von Stralsund. Ein sonniger Wohnraum, Küche, Bad, Flur und ein seperater Abstellraum gehören zu dieser attraktiven Wohnung. Sie verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung, ist altersgerecht und barrierefrei gestaltet und über einen Fahrstuhl bequem erreichbar.

Ausstattung


Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem gehobenem Standart und ist über einen Aufzug erreichbar. Eine moderne Badausstattung, hochwertiger Fußbodenbelag und moderne Grundrisse sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die kosteneffiziente Heizungsanlage wird unterstützt durch eine auf dem Dach montierte Solaranlage. Somit schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel. Genießen Sie den wundervollen Panoramablick von der einladenden Dachterrasse auf die schöne Altstadt von Stralsund und Umgebung. Die Wohnung verfügt zudem über eine schöne Einbauküche (entgegen der Angaben im Grundriss vorhanden), sowie Gegensprechanlage und Telefon- und Kabelanschluss.

Lage


Die Altstadt der rund 60.000 Einwohner zählenden Hansestadt Stralsund gehört seit 2002 zum UNESCO-Weltkulturerbe. Im Zentrum der historischen Altstadt der Hansestadt Stralsund befindet sich diese wunderschöne Wohnung. Ein vielfältiges Kulturangebot, die besten Restaurants und Cafés, attraktive Läden aber auch alles zur täglichen Versorgung, Schulen und Kindergärten sowie ein Ärztehaus sind in der Nähe zu finden. Zahlreiche Dienstleister sind leicht erreichbar. Die Wege sind kurz im Zentrum der Hansestadt, wie sie es sein sollen. Die Wohnungen bieten Ihnen die Ruhe und Geborgenheit, die Sie von Ihrem Zuhause erwarten können. Und dennoch: Zentraler kann man in Stralsund nicht wohnen. Die Haupteinkaufsstraße ist direkt vor der Tür. Während andere erst ankommen müssen, sind Sie schon da. Die Wohnung bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges

Sonstiges: Vorteile im Überblick: • Gute Infrastruktur • Kurze Wege • Reizvoller Baustil • Attraktives Umfeld • Aufzüge • Hochwertige Bodenbeläge • kosteneffiziente Gas-Zentralheizung mit Solaranlage • Abstellräume im Keller

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