Quartier 17: 2 Zimmer über den Dächern Stralsunds!

Kontakt

Herr Martin Reimer
Tel.: +49 381 4994178
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Wilhelm-Külz-Platz 3
18055 Rostock
Adresse Heilgeiststraße 83, 18439 Stralsund
IS-Objekt-ID 96833284
TLG-ID 96833284
Anhänge Übersichtspläne_Q17
  Energetischer Nachweis DIN4103
  2015_07_31_Broschuere_Q17_2015
Links Internetseite "Quartier17"
  Internetseite TLG IMMOBILIEN

Daten und Fakten

Wohnungstyp Etagenwohnung
Kaltmiete 580,0 EUR
Warmmiete 828,0 EUR
Nebenkosten 137,0 EUR
Kaution 3 Monatsmieten
Heizungskosten 111,0 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Wohnfläche 67,1 m²
Etage 4
Aufzug Ja
Keller Ja
Barrierefrei Ja
Objektzustand Neuwertig
Qualität der Ausstattung Gehoben
Baujahr 2013
Bezugsfrei ab sofort
Zimmeranzahl 2
Etagenzahl 4
Anzahl Schlafzimme 1
Anzahl Badezimmer 1
Gästetoilette Keine Angabe
WG-geeignet Keine Angabe
Haustiere erlaubt Nach Vereinbarung
Einbauküche Nein
Balkon Nein
Wohnberechtigungsschein Nein
Garten Nein
Provisionpflichtig Keine Angabe

Energiekenndaten

Heizungsart Fernwärmedampf
wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis Ja
Energieausweistyp Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert 83,2 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe
Verfügbarkeit vom Energieausweis vorhanden
Erstellungsdatum vom Energieausweis Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Objektbeschreibung


Das Quartier 17 liegt direkt an der Nikolaikirche und am Rathaus, im Herzen der Altstadt von Stralsund. In bester Altstadtlage entstanden auf ca. 18.000 m² Einzelhandels- und Büroflächen sowie besonders attraktive Wohnungen. Das Quartier 17 bietet auf ca. 2.118 m² Wohnfläche modernen und begehrenswerten Lebensraum, den Sie so kein zweites Mal in Stralsund finden werden. Es stehen 27 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmer auf 42 m² bis 124 m² zur Auswahl. Wohnen im Quartier 17 eröffnet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Angebot reicht vom jungen City-Appartement mit genug Freiraum bis zu seniorengerecht Wohnungen, die alles bieten, um den Lebensabend selbstbestimmt zu genießen. Das neue Quartier wird die Attraktivität des Altstadtbereiches weiter erhöhen. Finden Sie Ihr Zuhause, wo andere Urlaub machen.

Ausstattung


Die 24 Einzelhäuser werden an das historische Flair des Stadtkerns angepasst. Dies birgt für die Bewohner des Quartier 17 einen besonderen Reiz: Sie können die Vorteile eines modernen Neubaus verbunden mit dem Charme historisch anmutender Fassaden genießen.
Die Architektur der Neubauten fügt sich mit der Fassadengestaltung natürlich in die vorhandene Architektur der Altstadt ein.

Die Wohnung kann sich sehen lassen. Sie ist direkt über einen Aufzug erreichbar. Ein zeitgemäßes Bad mit Fenster und Badewanne, hochwertiger Holzboden und ein moderner Grundrisse sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die kosteneffiziente Heizungsanlage und die neuen energiesparenden Fenster schonen die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Der begrünte Innenhof ist einzigartig. Genießen Sie den wundervollen Panoramablick auf die Dächer der Stralsunder Altstadt.

Lage


Die Altstadt der rund 60.000 Einwohner zählenden Hansestadt Stralsund gehört seit 2002 zum UNESCO-Weltkulturerbe. Im Zentrum der historischen Altstadt der Hansestadt Stralsund hat die TLG IMMOBILIEN eine große Baulücke geschlossen und das Quartier 17 wieder aufgebaut. Es liegt mitten in der Stralsunder Altstadt am Fuße der Nikolaikirche, zwischen der Ossenreyerstraße, der Heilgeiststraße, der Kleinschmiedestraße sowie der Badenstraße. Ein vielfältiges Kulturangebot, die besten Restaurants und Cafés, attraktive Läden aber auch alles zur täglichen Versorgung,
Schulen und Kindergärten sowie ein Ärztehaus sind in der Nähe zu finden. Zahlreiche Dienstleister sind leicht erreichbar. Die Wege sind kurz im Zentrum der Hansestadt, wie sie es sein sollen. Die Wohnungen bieten Ihnen die Ruhe und Geborgenheit, die Sie von Ihrem Zuhause erwarten können. Und dennoch: Zentraler kann man in Stralsund nicht wohnen. Die Haupteinkaufsstraße ist direkt vor der Tür. Während andere erst ankommen müssen, sind Sie schon da.

Sonstiges

Vorteile im Überblick: • Gute Infrastruktur • Kurze Wege • Reizvoller Baustil • Attraktives Umfeld • Aufzüge direkt zur Wohnung • Modernes geschmackvolles Bad • Hochwertige Bodenbeläge • kosteneffiziente Gas-Zentralheizung • Moderne ISO-Fenster • Intelligenter Grundriss • Begrünter Innenhof Der Energieausweis ist als Datei diesem Exposé beigefügt.

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