Exklusive Bürofläche mit Dachterrasse im Südstadt Center

Kontakt

Herr Martin Reimer
Tel.: +49 381 4994178
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Wilhelm-Külz-Platz 3
18055 Rostock
Adresse Nobelstraße 55, 18059 Rostock
IS-Objekt-ID 96833322
TLG-ID 83366436
Links Homepage Anbieter
  Center-Website

Daten und Fakten

Vermarktungsart Miete
Bürotyp Büro
Qualität der Ausstattung Gehoben
Bodenbelag Teppichboden
Etagenzahl 4
Miete pro m² pro Monat 8,00 EUR
Miete pro Monat 1.064,96 EUR
Nebenkosten 3,15 EUR
Kaution nach Vereinbarung
Verfügbar ab sofort
Nettofläche (teilbare) 133,1 m²
Baujahr 1993
Objektzustand Gepflegt
Aufzug Ja
Keller Keine Angabe
Barrierefrei Keine Angabe
Kantine/Cafeteria Keine Angabe
DV-Verkabelung Keine Angabe
Starkstrom Keine Angabe
Einbauküche Ja
Denkmalschutzobjekt Keine Angabe
Klimaanlage Nach Vereinbarung
Fahrweg zum Hauptbahnhof 10 Min.
Fahrweg zur Autobahn 4 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 1 Min.
Fahrweg zum Flughafen 45 Min.
Provisionpflichtig Nein

Energiekenndaten

Heizungsart Zentralheizung
wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert 418,2 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe
Verfügbarkeit vom Energieausweis vorhanden
Erstellungsdatum vom Energieausweis Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Objektbeschreibung


Das Südstadt Center Rostock ist ein modernes Büro- und Geschäftshaus mit Einkaufspassage und wurde im Oktober 1993 eröffnet. Es bietet auf ca. 7.600 m² Verkaufsfläche ein vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften für Güter des täglichen und gehobenen Bedarfs sowie repräsentative Büro- und Praxisflächen. Das Südstadt Center Rostock ist, zusammen mit dem "Kosmos", ein beliebter und stark frequentierter Anlaufpunkt für sämtliche Anlieger.

Ca. 20 Einzelhändler und Dienstleister sind hier mit ihren Fachgeschäften angesiedelt. Alle Ladengeschäfte sind zu ebener Erde und daher für jeden gut zu erreichen. Gleichzeitig biete das Südstadt Center Rostock ein breites Angebot an Arztpraxen und medizinischen Einrichtungen. So sind Allgemeinmediziner und Ärzte verschiedener Fachrichtungen im Center für die Kunden und Besucher da.

Das dazugehörige „Kosmos“ ist ein modernes Büro- und Geschäftshaus und wird u.a. von Einzelhändlern, Dienstleistern und vom Fernsehsender TV Rostock genutzt.

Das Center bietet viele kostenlose Parkplätze. So können Besucher eine der beiden Tiefgaragen nutzen oder im Innenbereich des Centers parken und so das Motto des Südstadt Centers Rostock erleben:

Einkaufen….entspannen….genießen

Die hier angebotenen Fläche befindet sich im 4. OG.

Ausstattung


- repräsentative Fläche über 2 Etagen
- sehr großzügig geschnittene Räume
- helle und moderne Anmutung
- große Dachterrasse mit Blick auf Rostock
- große Fensterfront
- außergewöhnliche Gestaltung
- Einbauküche
- WC
- Parkplatzanmietung möglich
- Parkplätze für Kunden kostenfrei vorhanden

Lage


Das Südstadt Center Rostock befindet sich an der Nobelstraße Ecke Südring in der Rostocker Südstadt und ist über die Autobahn A20 (Abfahrt Südstadt) schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn) ist ebenfalls bestens geregelt. Die Straßenbahnlinien 2, 5 und 6 halten direkt vor dem Center.

Die hier angeboetene Fläche befindet sich im Büro-/Praxisbereich des Centers.

Zugang zur Fläche über den sep. Eingang Nobelstraße 55.

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