Objektdetails
Bürogebäude
Graurheindorferstraße 149a, 53117 Bonn
Objektbeschreibung
Das Büroobjekt aus dem Jahr 2001 befindet sich im Stadtteil Castell, westlich des Rheins und ca. 2 km nördlich der Innenstadt. Die unmittelbare Umgebung ist vor allem durch Wohnblockhausbebauung, Verwaltungs- sowie Bürogebäude geprägt. Die Mietflächen befinden sich in einem allgemein guten Zustand und verfügen über die für den Betrieb notwendigen Ausstattungen.
Daten und Fakten
Stand per 31.12.2018
| Bestand/Ankauf (Monat/Jahr) | Ankauf 10/2017 |
|---|---|
| Immobilienwert in EUR Mio. | 20,4 |
| Gesamtmietfläche in m² | 7.723 |
| Jahresnettokaltmiete in EUR Mio. | 1,1 |
| EPRA Leerstandsquote in % | 9,5 |
| Mietvertragsrestlaufzeit (WALT) in Jahren | 6,0 |
| Ankermieter | VRT Linzbach, Löcherbach & Partner, VR NetWorld, UNO Flüchtlingshilfe |
| Baujahr | 2001 |
| Saniert | - |
| Stellplätze | 125 |
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