Nahversorgungszentrum

Potsdamer Str. 108, 14974 Ludwigsfelde


Kontakt

TLG IMMOBILIEN AG
Sandro Tochtenhagen


Tel.:
+49 (0)30-2430 3477


Objektbeschreibung

Das Objekt liegt im westlichen Teil von Ludwigsfelde nahe des Stadtzentrums an der Potsdamer Straße. Diese Straße ist hoch frequentiert, da ein Großteil des Einzelhandels in Ludwigsfelde dort anzutreffen ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Seniorenheim und eine Polizeiwache. Die benachbarten Geschäfte und Gastronomiebetriebe sorgen hier für eine höhere Passanten-Frequenz. Die A10 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist über die Autobahnauffahrt, die sich ca. 5,5 km westlich befindet, erreichbar. Eine Bushaltestelle, an der zehn verschieden Busse in sämtliche Richtungen abfahren, sorgt für eine gute Anbindung an den ÖPNV.

Daten und Fakten

Stand per 31.12.2017
Bestand/Ankauf (Monat/Jahr) Ankauf 10/2017
Immobilienwert in EUR Mio. 20,1
Gesamtmietfläche in m² 12.611
Jahresnettokaltmiete in EUR Mio. 1,1
EPRA Leerstandsquote in % 8,2
Mietvertragsrestlaufzeit (WALT) in Jahren 5,7
Ankermieter Schwarz-Gruppe (Kaufland), AWG
Baujahr 1997
Saniert -
Stellplätze 366

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