Nahversorgungszentrum

Bertholt-Brecht-Straße 23, 18106 Rostock


Kontakt

TLG IMMOBILIEN AG
Jeanette Hoffmann


Tel.:
+49 (0)30-2470 7479


Objektbeschreibung

Der Stadtteil Evershagen liegt im Vergleich zu den anderen Plattenbausiedlungen im Nordwesten Rostocks relativ dicht am ursprünglichen Stadtgebiet und ist verkehrlich sehr gut angebunden (Autobahnzubringer A20 und B105). Der Standort selbst hat sich zu einem vitalen Stadtteilzentrum entwickelt. Durch Umbau und Modernisierung des Gebäudes und die Ansiedlung von weiteren wettbewerbsstarken Einzelhändlern wurde das Stadtteilzentrum weiter gestärkt. Der Mix aus Vollversorger und mehreren Discountern sorgt für eine große Akzeptanz in der Bevölkerung. Das Objekt wird von vier Straßen eingegrenzt, d.h. die Verkehrsanbindung list für ein solches Wohngebietszentrum nahezu optimal.

Daten und Fakten

Stand per 31.12.2018
Bestand/Ankauf (Monat/Jahr)
Immobilienwert in EUR Mio. 14,0
Gesamtmietfläche in m² 6.740
Jahresnettokaltmiete in EUR Mio. 0,8
EPRA Leerstandsquote in % 5,2
Mietvertragsrestlaufzeit (WALT) in Jahren 9,5
Ankermieter Edeka-Gruppe (Edeka), Unternehmensgruppe ALDI Nord, Dirk Rossmann GmbH
Baujahr 1972
Saniert 2017
Stellplätze 160

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