Hochwertige Maisonette-Wohnung mit Süd-Dachterrasse in Chemnitzer Innenstadt - DIREKT VOM EIGENTÜMER

Contact

Mr. Sebastian  Rothe
Tel.: +49 351 4913426
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße  3
01069  Dresden
adress Markt 19, 09111 Chemnitz
IS-Objekt-ID 96832808
TLG-ID 3482153-4
attachments Wohnung 4 Untere Ebene
  Wohnung 4 obere Ebene

Data and facts

apartment type maisonette
base rent 835,5 EUR
total rent 1.115,5 EUR
service charge 170,0 EUR
deposit 3 Kaltmieten
heating costs 110,0 EUR
heating costs in service charge no
living space 128,5 m²
floor 4
lift yes
has a cellar yes
handicapped accessible no information
number of parking spaces 1
condition mint condition
interior quality sophisticated
construction year 2001
free from 01.04.2018
number of rooms 3
number of floors 4
number of bed rooms 1
number of bath rooms 2
guest toilet yes
usable as flat share room no information
parking space type outside
pets allowed negotiable
parking space price 60,0 EUR
has a built-in kitchen no
has a balcony yes
needs certificate of eligibility no
garden no
has courtage no information

Energy characteristics

heating type central heating
energy sources district heating
energy performance certificate yes
building energy rating type energy required
thermal characteristic 197,3 kWh/(m²*a)
energy consumption contains warm water no information
availibility of the energy certificate certificate is available
date of the creation of energy certificate created before 01.05.2014

Object description


Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus dem sogenannten "Türmer-Geschäftshaus" in exklusiver Lage direkt am Chemnitzer Marktplatz gegenüber dem Rathaus. Das Gebäude zeichnet sich durch seine imposante Glasfassade aus. Im Erdgeschoss des Gebäudes haben sich verschiedene Einzelhändler darunter ein Modegeschäft, ein Sportfachmarkt, eine Bäckerei mit Café, ein Hörgerätakustiker sowie ein Restaurant eingemietet. Im 1. Obergeschoss bzw. 2. Obergeschoss finden Sie einen Friseur sowie eine Physiotherapie. Die restlichen Gewerbeflächen sind an Büronutzer vergeben. Die Wohnungen sind in der obersten Etage, d. h. im 4. Obergeschoss, untergebracht. Es ist ein Aufzug vorhanden, welcher auch in den zur Wohnung zugehörigen Keller fährt.

Furnishing


Treten Sie ein! Nachfolgend veranschaulichen wir Ihnen die Ausstattung der hochwertigen Maisonette-Wohnung:
- sehr helle und lichtdurchflutete Wohnung über zwei Etagen mit kompletter Glasfront zur Südseite (d. h. komplette Fensterverglasung auf der Südseite in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Galeriezimmer)
- an der Südfassade ist eine elektrische Außenverschattung angebracht
- die Wohnräume sind mit einem praktischen und hochwertigen Designbelag in buchenfarbenem Holzdesign ausgestattet
- attraktive Echtholzdecke in allen Wohnräumen sowie in der Wohnküche
- alle Wandoberflächen sind gespachtelt, mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen
- buchenfarbene Innentüren mit Edelstahl-Drückgarnitur
- Modernes Duschbad im Untergeschoss, weiße Wandfliesen türhoch gefliest, Bodenfliesen, großer Handtuchheizkörper, Waschmaschinen-/Trockneranschluss vorhanden
- 27 m²-großes Wohnzimmer mit Zugang zur knapp 40 m²-großen Dachterrasse mit Südausrichtung
- abgeschlossene Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse, Fliesenspiegel und Anschluss für den E-Herd
- über eine Treppe gelangt man vom Wohnzimmer in das Obergeschoss in das offene Galeriezimmer
- angrenzend zur Galerie befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Bad
- Tageslichtbad mit Wanne im Obergeschoss, weiße Wandfliesen türhoch gefliest, Bodenfliesen, großer Handtuchheizkörper
- Telefon- und Fernsehanschluss vorhanden (Kabelfernsehen)
- DSL-Anschluss verfügbar
- eigenes Kellerabteil im Kellergeschoss

Location


Das Objekt ist mitten in der Chemnitzer City gelegen. Man hat einen atemberaubenden Blick auf die Chemnitzer Innenstadt d. h. zum Rosenhof, Galeria Kaufhof, Rathaus, Markt etc. Sämtliche öffentliche Verkehsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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